بيع شقة دوبلكس بمساحة 62 م²، 3 غرف في كارلينغ، مثالية للأزواج 78600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 62.80 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- قرب وسائل النقل : دقيقة واحدة سيرا على الأقدام من محطة الحافلات
- قرب المدارس : 3 دقائق سيرا على الأقدام من المدرسة الإبتدائية بيير إرنست
- دليل أداء الطاقة : 231 kWh/m²/سنة
- دليل أداء المناخ : 50 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الدوبلكس الفريدة بمساحة 62.80 م²، المثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة، الواقعة في قلب كارلينغ. في مجمع سكني صغير تم تجديده بالكامل، تدعو هذه العقار إلى الاندماج الفوري في بيئة حياة عملية ومريحة. تملأ الإضاءة الطبيعية غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا مناسبًا للحظات الألفة.
في الطابق الأول، تتكون هذه الشقة من:
- غرفة معيشة واسعة مثالية للحياة اليومية
- غرفتا نوم مرتبتان بشكل مريح
- حمام عصري وظيفي
- مطبخ مفروش ومجهز
- قرب مباشر من المرافق المحلية
عند دخولك إلى هذه الشقة الجذابة، ستكتشف غرفة رئيسية مضاءة بشكل Generously، مثالية لاستقبال ضيوفك أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. الغرفتان، القابلة للتعديل حسب احتياجاتك، مصممتان لتوفير مساحة راحة هادئة، بعيدة عن صخب العالم الخارجي. الحمام العصري، مع لمسات نهائية أنيقة، يضيف لمسة من الرقي إلى الكل.
على بُعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام، تضمن محطة الحافلات كارلينغ أنسيان ماري وصولًا سهلًا إلى الخطوط L6، مما يسهل عليك تنقلاتك اليومية. السوبرماركت كولروي قريب أيضاً، مما يجعل تسوقك بسيطاً وسريعاً. ستقدر العائلات المدارس المتاحة على بُعد ثلاث دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ولعشاق الطبيعة، تقدم الحدائق المحيطة هروبًا منعشًا. لا تفوت هذه الفرصة المميزة للعيش في حي ديناميكي ومؤمن.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تعتبر هذه المدينة الواقعة في قسم موسيل مكانًا فريدًا للعيش، حيث تجمع بين الطبيعية والسهلية. تقع بين التلال الخضراء، وتستفيد البلدية من موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من ميتز وتيونفيل، مما يسهل التنقل إلى التجمعات الحضرية الكبرى.
تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر القريبة إلى المساحات الكبيرة، مرورًا بالمؤسسات التعليمية المشهورة. النقل العام متطور جيدًا، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة داخل المنطقة والوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
جودة الحياة في هذا المكان لا يمكن إنكارها، حيث تتوفر العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تتيح الاسترخاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع مرافق رياضية حديثة وحياة جمعوية غنية تعزز الأجواء المحلية. يستفيد السكان من بيئة مثالية للأنشطة الأسرية في الهواء الطلق.
سوق العقارات في كارلينغ يتميز بتنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. مع الطلب العالي على الإيجارات، تمثل هذه الوجهة فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم. تظل أسعار العقارات في متناول اليد، مما يجذب المشتريين الجدد.
من بين المزايا الواضحة لأولئك الذين يفكرون في شراء في كارلينغ، نجد بيئة هادئة وحياة محلية نابضة. هذه الظروف تسهل الدمج السريع للسكان الجدد، مع ضمان استثمار مستدام في قطاع ينمو.
من حيث الآفاق، هذا المكان المفضل يشهد تغييرات كبيرة، مع العديد من مشاريع التطوير في الأفق. يجذب هذا الديناميك المزيد والمزيد من العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، بينما يستثمرون في كارلينغ.
تجعل البنية التحتية الصحية والنقل والتعليم، بالإضافة إلى جمال المناظر الطبيعية المحيطة، من هذه المدينة فرصة ينبغي استغلالها. تسهم ودية سكانها أيضًا في سمعة المكان، مما يجعله وجهة مفضلة للوافدين الجدد.
في الختام، فإن إمكانات الاستثمار واضحة، وليست مجرد مشروع شراء عادي. تقدم البلدية لنا جودة حياة استثنائية وأجواء مريحة، مما يجذب المستثمرين الذين يرغبون في الازدهار في سوق العقارات المتنامي.
لا شك أن هذا المكان جوهرة حقيقية، سواء للعيش أو للاستثمار. ستجذب الموارد والفرص التي يقدمها جميع من يرغبون في الاستقرار في هذه المنطقة الواعدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة دوبلكس الفريدة بمساحة 62.80 م²، الواقعة بشكل مثالي في وسط مدينة كارلينغ، على بعد خطوات من المرافق المحلية، مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة. تم تجديدها مؤخرًا، وتوفر حمامًا حديثًا ومطبخًا مجهزًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وممتعة في حي ديناميكي ومخدم بشكل جيد. مع إمكانيات إيجارية مثيرة، سيجذب هذا الاستثمار من خلال سهولة الوصول إلى وسائل النقل وقربه من المدارس والحدائق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
