غرفة مشتركة راقية مساحتها 15م² في هيتانج غراندي على بعد 500م من المحطة بسعر 460€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 142 م²
- الطابق : 2
- عدد غرف الاستحمام : 2
- مفروش : نعم
- السعر : 560 €
- التصنيف الطاقي : A
- تصنيف المناخ : A
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المشتركة الساحرة في هيتانج الكبرى، على بعد 500 متر فقط من المحطة، والتي يمكن الوصول إليها في 20 دقيقة إلى محطة مدينة لوكسمبورغ. في هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 172م²، ستجذبك غرفة جميلة بمساحة 15م²، التي توفر مساحة قابلة للقفل، مثالية للحفاظ على خصوصيتك.
عند الدخول، ستشعر على الفور بأجواء دافئة وودية.
- غرفة بمساحة 15م²: عش دافئ مفروشة بذوق
- مساحة مشتركة: صالة واسعة مع أريكة مريحة ومنطقة طعام
- مطبخ مجهز بالكامل: حديث، مثالي لمشاركة الوجبات
- حمامين ومرحاض: عملي ومناسب للحياة المشتركة
- تكاليف مشمولة: توفير في الطاقة مع جميع الخدمات المتاحة
غرفتك، التي تبلغ مساحتها 14 م²، تحتوي على كل ما تحتاجه: مرتبة بسمك 22 سم، مكتب للعمل بهدوء، بالإضافة إلى خزانة كبيرة لاستيعاب أغراضك. استمتع بإطار حياة ممتع، حيث سيجمع بين المشاركة والود.
تحتوي الشقة على صالة كبيرة، مزودة بأريكة تتسع لثلاثة أشخاص، وكراسي مريحة ومنطقة طعام تتسع لثمانية أشخاص، مثالية لاستقبال أصدقائك. المطبخ الحديث مجهز بالكامل، مع أجهزة من أعلى مستوى، بما في ذلك فرن، وسطح طهي بالحث، وحتى غسالة. كل شيء مصمم لراحتك.
تتمتع هذه الشقة بموقع مثالي للعملين الشباب أو الطلاب الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي وسهل الوصول. وسائل النقل العام والمحلات التجارية القريبة تسهل الحياة اليومية، مما يجعل من هذه الشقة مكانًا مريحًا وممتعًا للعيش.
تجعل المرافق الحديثة والأجواء الودية في هذه الشقة المشتركة منها خيارًا جذابًا. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة. اتصل بنا لتعيش هذه التجربة الاستثنائية اليوم!


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم موزيل، وتتمتع بموقع استراتيجي، بالقرب من الحدود مع لوكسمبورغ. الإطار الطبيعي الذي يحيط بها ساحر، حيث يجمع بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة. المناظر المتوجّة والتضاريس الخضراء تمنح هذه البلدية سحراً لا يمكن إنكاره.
فيما يخص نقاط الاهتمام، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات الأساسية. كما تحتوي على العديد من المؤسسات التعليمية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. تسهل البنية التحتية للنقل، مثل خطوط الحافلات والطرق السريعة، التنقل إلى المدن القريبة، مما يشكل ميزة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في هيتانغ غراند.
تحظى جودة الحياة في هذه المدينة بتقدير خاص نظرًا لوجود العديد من المساحات الخضراء المناسبة للتنزه مع العائلة أو الأصدقاء. تعتبر الحدائق والمنتزهات مثالية للاسترخاء أو لممارسة أنشطة الترفيه. تنظم الجمعيات المحلية أحداثًا بانتظام، مما يعزز النسيج الاجتماعي والثقافي في هذا المكان المفضل.
يثبت سوق العقارات المحلي جاذبية كبيرة بفضل تنوع العقارات المعروضة. من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة، هناك تشكيلة واسعة من الخيارات للمشترين المحتملين. تعكس ديناميكية هذا السوق الاهتمام المتزايد لهذا المكان، مع أسعار جذابة تجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين.
يمثل الاستثمار في هيتانغ غراند فرصة لا ينبغي تفويتها. إن إمكانيات زيادة قيمة الممتلكات واعدة، خاصة في سياق يتزايد فيه الطلب على الإيجارات. هذا الإطار المعيشي الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول يجذب العديد من الأسر والطلاب، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجارات.
تتزايد الشركات الصغيرة والمحلات المحلية، مما يدعم الاقتصاد في البلدية. يتم تنفيذ مبادرات تهدف إلى تعزيز التجارة المحلية ودعم الفاعلين الاقتصاديين بانتظام، مما يضيف بعدًا مثيرًا لأي شخص قد يفكر في الاستقرار في هذه الوجهة.
توفر المنشآت الرياضية، مع مرافق حديثة، للسكان فرصة ممارسة أنشطة متنوعة والحفاظ على لياقتهم البدنية. سواء كان ذلك للتنزه البسيط، ممارسة نشاط رياضي، أو الخروج الثقافي، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من الخيارات لمقيميها.
يجد المالكون هنا فرصًا حقيقية مع سوق يتطور بسرعة. من المتوقع أن تسهم مشاريع التخطيط والتنمية المخططة في السنوات المقبلة أيضًا في تعزيز جاذبية هذه المدينة. لذا، فإن الوقت الحالي هو المثالي للتفكير في الاستثمار في العقارات في هيتانغ غراند.
باختصار، تجمع هذه البلدية جميع العناصر اللازمة لجودة حياة مثالية. إن أجواءها الودية، مرافقها المتنوعة، وموقعها الجغرافي المثالي يجعل منها خيارًا حكيمًا للمقيمين أو المستثمرين المستقبليين. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا الإطار المعيشي الاستثنائي.
سواء كان الغرض هو شراء عقار أو إقامة مشروع استثماري، فإن مزايا هذه المنطقة لن تتوقف عن جذبك. من خلال اتخاذ قرار الاختيار لهذه الوجهة، ستقوم بخيار مدروس ومبشر.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المشتركة الراقية الواقعة على بعد 500 متر من المحطة، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى مدينة لوكسمبورغ في 20 دقيقة فقط. كل غرفة بمساحة 15م² مجهزة بالكامل وتوفر بيئة ودية وعصرية، مثالية للمهنيين الشباب أو الطلاب. استفد أيضًا من رسوم ثابتة تشمل جميع المرافق، مما يجعل هذا العرض اقتصاديًا وجذابًا للاستثمار الإيجاري المربح.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
