شقة ف1 بمساحة 37 م² مع ترّاس وموقف سيارات في مونبلييه بسعر 910 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 37 م²
- شرفة: 18.90 م²
- إيجار الشقة: 741.89 €
- الرسوم للشقة: 58.11 €
- إجمالي الإيجار: 910 €
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 6
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة F1 المشرقة، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من كلية بول فاليري في مونبلييه. مع مساحة معيشة تبلغ 37 م² وتراس واسع بمساحة 18.90 م²، تم تصميم هذه المساحة بشكل مثالي لحياة مريحة في وسط المدينة.
عند دخولك إلى الشقة، ستجد نفسك مفتونًا بتوزيع المساحات المتناغمة:
- المساحة الإجمالية: 37 م²
- تراس خاص بمساحة 18.90 م² يوفر مساحة خارجية مريحة
- مواقف آمنة مع صندوق متاح
- موقع هادئ بالقرب من مؤسسات التعليم العالي
- إيجار معقول: 910 € شامل جميع الرسوم
تقع هذه الشقة F1 في الطابق السادس من مبنى مزود بمصعد، وتوفر لك إطلالة مفتوحة ومشرقة بفضل نوافذها الكبيرة. غرفة المعيشة المريحة تعج بالضوء الطبيعي، وهي مثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم حافل. المطبخ المجاور عملي، مما يسهل إعداد الوجبات بكل بساطة.
تقدم غرفة النوم، التي تتميز بأبعاد مناسبة، بيئة هادئة لنوم مريح. الحمام، الحديث والمصمم بشكل جيد، هو إضافة عملية لهذه العقار الجذاب. استمتع أيضًا بالتراس خلال أوقات الاسترخاء أو لتناول الوجبات في الهواء الطلق بينما تستمتع برفاهية الحياة في مونبلييه.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في جنوب فرنسا، وتتمتع بمناخ متوسطي استثنائي، مع شتاء معتدل وصيف مشمس مثالي للأنشطة في الهواء الطلق.
يستمتع السكان بالبيئة الطبيعية الخلابة التي تقدمها التلال المحيطة والشواطئ المجاورة، مما يجعل من هذا المكان وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار.
تتمتع البنية التحتية للنقل بتطور كبير، مع وصول سهل بواسطة الترام والشبكة الطرقية، مما يسهل التنقل اليومي.
تتميز هذه المنطقة أيضاً بوفرة المتاجر والخدمات، مع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والأسواق التي تلبي احتياجات السكان.
تشتهر المؤسسات التعليمية فيها، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة ملائمة لتعليم أطفالها.
يتم تمثيل قطاع الصحة بشكل جيد، مع وجود العديد من المستشفيات والعيادات الحديثة المتاحة للمواطنين.
تعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية في هذه المدينة، مع العديد من المتنزهات والحدائق التي تتيح الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الطبيعة.
الأنشطة الثقافية حاضرة بشكل دائم، حيث تقدم مجموعة واسعة من الترفيه، بدءً من المهرجانات والمعارض، وصولاً إلى المرافق الرياضية لمحبي اللياقة البدنية والأنشطة في الهواء الطلق.
تفضل هذه الوجهة أيضًا نمط حياة نشط، مع مسارات دراجات ومسارات مشي متنوعة متاحة للجميع.
فيما يتعلق بالعقارات في مونبلييه، يتميز السوق بوجود طلب قوي، لا سيما من قبل المهنيين الشباب والعائلات.
تتعدد أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل المستقلة مع الحدائق، مما يتيح للجميع العثور على السكن المناسب لاحتياجاتهم.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة مع مدن فرنسية أخرى، مما يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مربحة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونبلييه، تقدم هذه البلدية آفاقاً مثيرة مع أحياء تشهد توسعًا مستمرًا.
تعمل مشاريع التنمية الحضرية الجارية على تحسين جودة البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا الموقع أكثر جاذبية للمشترين المحتملين.
يبدو أن القطاع الإيجاري واعد أيضًا، مدعومًا بجمهور طلابي كبير واحتياجات متزايدة للإسكان.
الاستثمار في مونبلييه يعني الرهان على المستقبل في منطقة تشهد نموًا مستمرًا.
يستفيد هذا المكان من أحد أفضل العوائد الإيجارية في فرنسا، مما يجذب المقترضين الذين يسعون لتنويع محفظتهم العقارية.
تساهم الديناميكية الاقتصادية، التي تعززها قدوم شركات جديدة، أيضًا في زيادة عدد السكان، مما يضمن طلبًا إيجاريًا قويًا في السنوات القادمة.
باختصار، العيش في هذه المنطقة يعني اختيار جودة حياة مثالية في بيئة تجمع بين الطبيعة والثقافة والديناميكية الاقتصادية.
تمثل مزايا هذه المدينة خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من السوق العقاري.
هذا المكان هو حقًا فرصة يجب اقتناصها لأي شخص يسعى لتحقيق توازن بين الراحة العقارية والربحية.
رأي الوكيل
هذا F1 مع تراس مساحته 18.90 م² الواقع بالقرب من جامعة بول فاليري سيجذب الطلاب والمهنيين الشباب. استمتع بـ تعرض مزدوج يوفر أقصى قدر من الإضاءة بالإضافة إلى موقف سيارات مؤمّن لتوفير المزيد من الراحة. مع إجمالي إيجار قدره 910 يورو، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية مربحة في منطقة تتوسع بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
