F1 37 m² avec terrasse et parking à Montpellier 910 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 37 m²
- Terrasse: 18.90 m²
- Loyer Appartement: 741.89 €
- Charges Appartement: 58.11 €
- Total Loyer: 910 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 6
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F1 lumineux, idéalement situé à proximité de la faculté Paul Valéry à Montpellier. Avec une surface habitable de 37 m² et une terrasse spacieuse de 18.90 m², cet espace est parfaitement conçu pour une vie confortable en milieu urbain.
Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces:
- Superficie totale: 37 m²
- Terrasse privée de 18.90 m² offrant un espace extérieur agréable
- Parking sécurisé avec box disponible
- Situation calme à proximité des établissements d'enseignement supérieur
- Loyer abordable: 910 € toutes charges comprises
Ce F1, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour convivial est baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou simplement se détendre après une journée chargée. La cuisine adjacente est fonctionnelle, facilitant la préparation de repas en toute simplicité.
La chambre, bien proportionnée, offre un cadre paisible pour un sommeil réparateur. La salle de bain, moderne et bien agencée, est un complément pratique pour ce charmant bien. Profitez également de la terrasse pour vos moments de détente ou vos repas en plein air tout en savourant la douceur de vivre à Montpellier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le sud de la France, cette ville dynamique bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des hivers doux et des étés ensoleillés parfaits pour les activités de plein air.
Les habitants apprécient le cadre naturel enchanteur offert par les collines environnantes et les plages à proximité, faisant de cet endroit une destination de choix pour vivre ou investir.
Les infrastructures de transport sont très développées, avec un accès simple par le tramway et le réseau routier, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Cette localité est également riche en commerces et services, avec une multitude de boutiques, restaurants et marchés qui répondent aux besoins des résidents.
Les établissements scolaires sont réputés, attirant de nombreuses familles souhaitant s'installer dans un environnement propice à l'éducation de leurs enfants.
Le secteur de la santé est bien représenté, avec plusieurs hôpitaux et cliniques modernes à disposition des citoyens.
La qualité de vie est un atout majeur dans cette cité, avec de nombreux parcs et jardins permettant de profiter de moments de détente en pleine nature.
Les activités culturelles sont omniprésentes, offrant un large éventail de loisirs, allant des festivals aux expositions, sans oublier les équipements sportifs pour les amateurs de fitness et de plein air.
Cette destination privilégie aussi un mode de vie actif, avec diverses pistes cyclables et sentiers de randonnée accessibles à tous.
En matière d'immobilier à MONTPELLIER, le marché se caractérise par une forte demande, particulièrement auprès des jeunes professionnels et des familles.
Les types de biens sont variés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles avec jardins, permettant ainsi à chacun de trouver le logement adapté à ses besoins.
Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres métropoles françaises, attirant des investisseurs opportunistes à la recherche de biens rentables.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MONTPELLIER, cette commune offre des perspectives intéressantes avec des quartiers en pleine expansion.
Les projets de développement urbain en cours améliorent continuellement la qualité des infrastructures et des services, rendant cet emplacement encore plus attrayant pour les acheteurs potentiels.
Le secteur locatif est également prometteur, soutenu par une population estudiantine importante et un besoin croissant de logements.
Investir à MONTPELLIER, c'est miser sur l'avenir dans une région en pleine croissance.
Cet endroit bénéficie d'un des meilleurs rendements locatifs en France, attirant ainsi des emprunteurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.
La dynamique économique, renforcée par l'arrivée de nouvelles entreprises, contribue aussi à une population en constante augmentation, garantissant une forte demande locative pour les années à venir.
En somme, vivre dans cette localité, c’est choisir une qualité de vie optimale dans un environnement qui allie nature, culture et dynamisme économique.
Les atouts de cette cité en font une option idéale tant pour les familles en quête de sérénité que pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le marché immobilier.
Ce lieu est véritablement une opportunité à saisir pour quiconque souhaite allier confort de vie et rentabilité immobilière.
L’avis de l’agent
Ce F1 avec terrasse de 18,90 m² idéalement situé à proximité de la Faculté Paul Valéry saura séduire les étudiants et jeunes professionnels. Profitez de la double exposition qui offre un maximum de luminosité ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pour plus de confort. Avec un loyer total de 910 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement rentable dans un secteur en pleine expansion.
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