منزل عائلي 104 م² مع 4 غرف وتراس في فينيي سور سين بسعر 324900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 104 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 263 م²
- التدفئة : كهربائية + موقد حبيبات
- التراس : 21 م²
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل حيث كل تفاصيله تهدف إلى جودة الحياة؟ اكتشف هذا العنوان السري، الكائن في حي الزهور في فينيوكس-سور-سين، بمساحة مدروسة قدرها 104 م². هنا، العقار يتناغم مع الهدوء اليومي. استقر في بيئة مصممة للعائلة، بلا تكلف، حيث كل شيء يتنفس التوازن.
عند عبور العتبة، ترحب بك غرفة معيشة واسعة تقل عن 30 م². إنه نوع الفضاء الذي يجمع الناس بشكل طبيعي، حول نار هادئة من مدفأة الحبيبات. المطبخ، المدمج والمجهز تماماً، يكمل قلب المنزل – ساحة حقيقية للعب، سواء للعشاء غير المخطط له أو السهرات الممددة. في رأيي، إنه نوع الغرفة التي تجمع العائلة وتجعلهم يريدون العودة إلى المنزل مبكراً كل مساء.
التوزيع العام: عملي. نجد في الطابق الأرضي غرفة غسيل غير ملحوظة، ومستودع في متناول اليد، وراحة مرحاض يسهل الوصول إليه. يتميز الطابق الأول بـ أربع غرف نوم ذات أحجام كبيرة – غرفتان واسعتيان حقاً، مثالية لإنشاء مكتب أو غرفة ضيوف دون التعدي على المساحة العائلية. أما بالنسبة للحمام، فقد عُزّزت الحداثة: مجهزًا بمرحاض، يلبي توقعات اليوم.
ميزة نادرة لهذا المنزل: حديقة محمية من الأنظار. تم تصميم المساحة الخارجية لأيام الصيف الجميلة، مع تراس بمساحة 21 م² مكسو بالبلاط. يمكن تخيل بعد الظهيرات الصيفية في الظل، وأمسيات الشواء بين الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء في نهاية اليوم. كل متر مربع يدعو للاستمتاع بالهواء الطلق.
- موقع استراتيجي على مسافة قريبة من المدارس
- مساحات مصممة لاستيعاب حياة عائلية نشطة
- زجاج مزدوج لضمان أقصى درجات الراحة الحرارية والصوتية
- جاهز للاستخدام، لا حاجة لأي تجديد
- علية قابلة للتأثيث لزيادة المساحة حسب مشاريعك
هنا، نعيش محاطين بالخضرة، مع قرب فوري من المتاجر والمرافق الأساسية. تقدم قاعدة الترفيه "بورت أو سيريز"، على بعد خطوة، مجموعة من الأنشطة للأطفال والكبار على حد سواء. اختيار هذا المنزل يعني الرهان على حياة متوازنة، بين النشاط الحضري والهدوء الذي يوفره الحديقة أو المساحات الخارجية القريبة.
باختصار: هذا العقار في فينيوكس-سور-سين هو اكتشاف نادر. هو موجه لكل من العائلات الباحثة عن الفضاء والأزواج الشباب الذين يرغبون في الجمع بين الراحة الحديثة والوصول السريع إلى باريس. قلة من الفرص تجمع كل هذه المزايا الملموسة في بيئة محفوظة. اغتنم الفرصة: المنازل الجاهزة لاستقبال مشروع حياتك نادرة في السوق الحالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
امنحوا لأنفسكم الامتياز للعيش في منزل عائلي بمساحة 104 م²، يقع في قلب حي الزهور في فيغنيو-سور-سين. تخيلوا المدرسة على مقربة، والمرافق متاحة بلا تعقيد. هنا، كل تفاصيل تُبسط الحياة اليومية. اجلسوا في غرفة معيشة بمساحة 30 م²، يغمرها النور، مزينة بمدفأة تعمل بالحبوب التي تدفئ أمسيات الشتاء كما تجمعات الأحد الكبيرة.
بعيدًا عن الأنظار، يدعو الحديقة إلى الأسرار أو الضحكات حول شواية اللحم. لا أحد أمامكم، والهدوء كرفاهية. توفر العلية القابلة للتأثيث إمكانيات مذهلة: مكتب خاص، غرفة ألعاب، جناح مستقل... أنتم من تختارون، حسب رغباتكم أو مشاريعكم.
العقار يظهر بشكل لا تشوبه شائبة. استثمار بلا مفاجآت، جاهز لاستقبال عائلة أو زوجين يبحثان عن ملاذ هادئ. هذه الفرص تتناقص بشكل متزايد، خاصة في بيئة مرغوبة وسرية بهذا الشكل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
