Casa familiare 104 mq con 4 camere e terrazza a Vigneux sur Seine 324900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 104 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 263 mq
- Riscaldamento : Elettrico + Stufa a pellet
- Terrasse : 21 mq
- Giardino : Sì
Visita guidata
State cercando una casa dove ogni dettaglio punta alla qualità della vita? Scoprite questo indirizzo riservato, situato nel quartiere dei Fiori a Vigneux-sur-Seine, con una superficie di 104 mq. Qui, l'immobiliare si sposa con la serenità quotidiana. Sistematevi in un ambiente progettato per la famiglia, senza fronzoli, dove tutto respira equilibrio.
Superato il cancello, una spaziosa zona giorno di poco meno di 30 mq vi accoglie. È il tipo di spazio in cui ci si ritrova naturalmente, attorno a un dolce fuoco proveniente dal stufa a pellet. La cucina, perfettamente integrata e attrezzata, completa questo cuore domestico – un vero campo da gioco, che sia per pranzi improvvisati o serate prolungate. A mio avviso, è il tipo di stanza che unisce e fa desiderare di tornare a casa presto, ogni sera.
L’organizzazione generale: pragmatica. Al piano terra troviamo una lavanderia discreta, una dispensa a portata di mano e il comfort di un WC accessibile. Il piano superiore è caratterizzato da quattro camere dai volumi generosi – due sono davvero ampie, ideali per creare uno studio o una camera per gli ospiti senza invadere lo spazio familiare. Per quanto riguarda il bagno, la modernità si fa spazio: dotato di un WC, risponde direttamente alle esigenze di oggi.
Un vantaggio raro di questa casa: un giardino protetto dagli sguardi. L'esterno è stato progettato per i giorni di bel tempo, con una terrazza di 21 mq rivestita di piastrelle. Si immaginano senza fatica pomeriggi estivi all'ombra, serate barbecue tra amici o momenti di tranquillità alla fine della giornata. Ogni metro quadrato invita a godere dell'aria aperta.
- Posizione strategica a due passi dalle scuole
- Spazi pensati per accogliere una quotidianità familiare intensa
- Vetri doppi per un massimo comfort termico e acustico
- Pronta per essere abitata, nessun ristrutturazione da prevedere
- Soffitte modificabili per aumentare la superficie secondo i vostri progetti
Qui si vive circondati dal verde, con una prossimità immediata a negozi e servizi essenziali. La base ricreativa Port aux Cerises, a due passi, offre una vasta gamma di attività per bambini e adulti. Scegliere questa casa significa puntare su una vita equilibrata, tra l'animazione urbana e la calma offerta dal giardino o dagli spazi esterni vicini.
In sintesi: questa proprietà a Vigneux-sur-Seine è una scoperta rara. È rivolta sia alle famiglie in cerca di spazio che ai giovani coppie desiderosi di unire comfort moderno e accesso veloce a Parigi. Poche opportunità riuniscono così tanti vantaggi concreti in un ambiente preservato. Coglietela: le case pronte per accogliere il vostro progetto di vita sono preziose nel mercato attuale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Concedetevi il privilegio di vivere in una casa familiare di 104 mq, situata nel cuore del quartiere Fiori a Vigneux-sur-Seine. Immaginate la scuola a pochi passi, i servizi accessibili senza sforzo. Qui, ogni dettaglio semplifica la vita quotidiana. Sistematevi in un salotto di 30 mq, inondato di luce, arricchito da uno stufa a pellet che riscalda sia le serate invernali che le grandi tavolate domenicali.
Protetto da sguardi indiscreti, il giardino invita a confidenze o risate attorno a un barbecue. Nessuno di fronte a voi, la tranquillità come lusso. Le soffitte abitabili offrono un potenziale incredibile: ufficio riservato, sala giochi, suite indipendente… Siete voi a scegliere, secondo i vostri desideri o progetti.
Il bene presenta una presentazione impeccabile. Un investimento senza sorprese, pronto ad accogliere una famiglia o una coppia in cerca di un rifugio tranquillo. Queste opportunità diventano sempre più rare, soprattutto in un ambiente così ricercato e riservato.
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