فيلا 266 م² 8 غرف مع مسبح في شومبيني سور مارن 935000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 266 م²
- مساحة الأرض : 970 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : مدفأ ومغطي
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الفيللا الفاخرة في شامبيني سور مارن، وهي ملكية استثنائية تبلغ مساحتها 266 م² تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الخالد. بمجرد وصولكم، ستشدكم الأجواء الراقية والتاريخ البارز الذي يحيط بهذه الممتلكات. تملأ الضوء الطبيعي المساحات الواسعة، بينما يسود هدوء مريح في هذا الملاذ.
دعوا أنفسكم تنجذب إلى مميزات هذه الفيللا الفريدة:
- مساحة واسعة تضم 8 غرف و5 غرف نوم.
- غرفة معيشة واسعة مضيئة تطل على الحديقة.
- مسبح مغطى ومُدفأ، مثالي للاسترخاء.
- أرض واسعة تمتد على 970 م²، مثالية للأنشطة الخارجية.
- جراج ومرافق لتوفير وظيفة كبيرة.
عند الدخول، تكتشفون قاعة دخول ترحيبية تأخذكم مباشرة إلى العنصر الرئيسي في المنزل: غرفة معيشة واسعة، تحت ارتفاع سقف مثير للإعجاب، توفر أحجامًا مريحة للغاية للعيش. تظهر غرفة المعيشة كمساحة حية حقيقية، حيث يمكن تخيل عشاء عائلي أو أمسيات مع الأصدقاء، بينما تستمتع بالإضاءة الدافئة التي تنبعث منها.
بالقرب، تمتد المطبخ العملي إلى المسبح، مما يخلق جوًا مريحًا لوجبات الصيف. توفر الغرف الهدوء والخصوصية، كل منها مصممة لزيادة الراحة والاسترخاء. في الهواء الطلق، يكمل الحديقة ذات العناية الجيدة هذه الصورة المثالية، المثالية للاستمتاع بأيام الشمس الجميلة. تعدكم هذه الملكية النادرة بجودة حياة لا تضاهى، بينما تقع في إطار ساحر لن يفشل في جذب عشاق الطبيعة والأناقة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
تقدم هذه الفيلّا الفاخرة بمساحة 266 م² في شامبيني سور مارن مساحات رائعة و إضاءة قصوى، مثالية لاستقبال الضيوف والاسترخاء. استمتع بوجود مسبح مدفأ ملاصق للمطبخ، مما يخلق بيئة معيشية استثنائية لعشاق الهدوء والرفاهية. مع موقعها المفضل وإمكاناتها الإيجارية الجذابة، تمثل هذه العقارية فرصة فريدة للمستثمرين الباحثين عن قيمة مضافة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
