فيلا 7 غرف 210 م² في سانت جانيفيف ديس بوا مع سرداب كامل بـ 655000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : جناح
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- المساحة السكنية : 210 م²
- مساحة الأرض : 1080 م²
- مدفأة : موجودة
- حديقة : نعم
- أرض : نعم
- تراس : موجودة
- DPE الطاقة : 246 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان سكني يجمع بين الأناقة والمساحة والخصوصية ؟ دعني أوجهك. هذه المنزل العائلي، الواقع في سان جينيفيف دي بوا في ممر هادئ، ليس مجرد مكان للعيش : إنه دعوة للهدوء. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. حوالي 210 م² من المساحة القابلة للسكن على قطعة أرض تزيد عن 1000 م². توازن نادر، حيث تأخذ نعومة العيش كل معناها.
بعد البوابة، كل شيء يبدأ عند المدخل. مساحة واسعة، مصممة لاستقبال العائلة والأصدقاء بكل سهولة، تفتح على غرفة معيشة ومساحة جلوس تزيد عن 50 م². الحجم، الضوء والأجواء المريحة، بفضل المدفأة التي تفرض نفسها بشكل طبيعي كقلب المنزل. تخيل عشاءً شتوياً بجانب النار. المطبخ، الذي تم تجهيزه بلا أي خطأ، مناسب للابتكار في الطهي أو للعشاءات الأكثر تعقيدًا. مثال على العناية بالتفاصيل : كل غرفة في الطابق الأرضي لها أجوائها الخاصة. ستجد هناك غرفة ضيوف مع دش، وجناح للآباء مع حمام وخزائن، لضمان الخصوصية دون أي تنازلات.
- توزيع مخصص : 7 غرف في المجموع، مما يضمن لكل شخص مساحته وهدوءه
- مساحة معيشة رائعة : أكثر من 50 م²، مدفأة مركزية وإضاءة متواجدة في كل مكان
- متطلبات تقنية : نوافذ زجاجية ثلاثية، ستائر كهربائية في كل مكان
- وظيفية : قبو كامل يضم جراجًا، غرف تخزين وورشة عمل
- إطار يومي متوازن : مدارس، متاجر ووسائل نقل يمكن الوصول إليها في دقائق قليلة
الطابق العلوي مليء بالمزايا. ردهة متعددة الاستخدامات، مثالية للعمل عن بُعد أو لترك الأطفال يلعبون، تؤدي إلى ثلاث غرف جميلة، مغمورة بالضوء الطبيعي. حمام عائلي يكمل المجموعة. كل شيء هنا تم تصميمه لتكبير كل متر مربع. لا توجد مساحة مهدرة، كل شيء يصبح ممكنًا، حسب رغباتك واحتياجاتك في اللحظة.
في الخارج، تأتي الهدوء. حديقة منسقة، تعتبر جوهرًا حقيقيًا من الخضرة، وتراس يدعو إلى أمسيات طويلة في الصيف. اجتماعات مع الأصدقاء أو استراحة عائلية تحت الشمس : البيئة تلهم، يومًا بعد يوم. المواد المختارة ودمج الابتكارات الحديثة تشهد على اهتمام نادر بالمتطلبات. الراحة الحرارية والأمان مضمونة، صيفًا وشتاءً.
هذه الملكية لا تظهر في السوق كل يوم. توازن مثالي بين المساحة والراحة والوظيفية، تمثل فرصة قوية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في حياة عائلية متناغمة، دون التنازل عن الراحة أو الجماليات. اغتنم هذه الفرصة واكتب قصتك في هذا الإطار الفريد، الذي يتناسب مع طموحاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا البافليون بمساحة 210 م² يفرض نفسه على الفور بكرمه. هنا، يختبئ العنوان في زقاق خاص حيث يسود الهدوء، بعيدًا عن كل ضجيج. عُشٌ مصمم للعائلات التي لا ترغب في التخلي عن الخصوصية، ولا عن القرب من أفضل المدارس، المتاجر والخدمات الأساسية. لا شيء يُترك للصدفة - كل شيء مُفكر فيه لوضع أمتعتكم بأمان.
تتميز غرفة المعيشة بمساحتها الواسعة. أكثر من 50 م²، تغمرها الضوء، حيث تحتل المدفأة مركز المشهد، مستعدة لجمع أحبائكم خلال أمسيات الشتاء. المطبخ هو حليف ثمين لعشاق الطعام: خدمات عالية الجودة، ومعدات تلبي أعلى التوقعات. تخيلوا صباحاتكم هنا، بين القهوة وأشعة الشمس.
في جانب الليل، تَعِدُ غرفة النوم الرئيسية بالراحة والاستقلالية. يمتد التوزيع الشامل على أرض واسعة، تتجاوز 1000 م². منطقة خارجية تقدم ألف إمكانية، من حديقة الأطفال الآمنة إلى الشرفة لاستقبال أصدقائكم حول عشاء كبير في الصيف. تدعو الأحجام الخارجية إلى الاسترخاء، للاستمتاع بكل لحظة.
تفتح القبو الكامل آفاقًا مثيرة، لإنشاء غرفة ألعاب، منطقة للاسترخاء أو ورشة عمل شخصية. تبقى العلية بحاجة إلى الترتيب، أوراق بيضاء حقيقية لرغباتكم في مكتب، غرفة إضافية أو استوديو مستقل. هنا، المرونة ليست مجرد كلمة.
تملأ هذه الملكية جميع خيارات استثمار حكيم، في منطقة موثوقة. بافيون قادر على تحقيق طموحاتكم، اليوم ولمدة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
