منزل 137 م² للتجديد 5 غرف 3 غرف نوم في سافيني-سور-أورج 343000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 137 م²
- مساحة الأرض: 325 م²
- الكراج: 1 مركبة
- شرفة: نعم
- حديقة: نعم
- تصنيف الطاقة: E, 266 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحباً بكم في سافيني-سور-أورغ، في المنطقة المرغوبة من شيرشيفوي. هنا، محطة RER-C تبعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، مثل المدارس والمتاجر. هذه المنزل، بتصميمها وإمكاناتها، تستهدف أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. ستقدر البيئة المحيطة المباشرة، لكن الميزة الحقيقية هي هامش التخصيص. لا شيء ثابت.
منذ الدخول، تم التفكير في كل شيء للحياة اليومية. مساحة تخزين شديدة الوظائف تستقبل المعاطف، والحقائب المدرسية، والمظلات - ما يكفي للبقاء منظمًا دون جهد. تؤمن غرفة المعيشة المزدوجة جوًا واضحًا ومفتوحًا. تتيح الفتحات الواسعة دخول الضوء، مما يخلق إحساسًا بالمساحة. الشرفة تطيل غرفة المعيشة، مثالية لتناول الإسبرسو عند شروق الشمس أو كأس من النبيذ عند غروب الشمس.
المطبخ المستقل يمنحك حرية تامة في التصميم. سيرى البعض فيه فرصة لخلق مساحة مصممة حسب احتياجاتهم ورغباتهم. يقدم الطابق الأرضي أيضًا غرفة نوم أولى بالإضافة إلى حمام، لتبسيط الحياة اليومية أو لاستضافة الضيوف لفترة نهاية الأسبوع. في الطابق العلوي، تنتظر غرفتا نوم فسيحتان أخريان. تفتح غرفة ربط بمساحة 21 م² آفاقًا للإمكانات: مكتب للعمل عن بُعد بشكل مريح، غرفة نوم إضافية أو مساحة للعب للأطفال. لكل شخص رؤيته الخاصة.
- مساحة سكنية تبلغ 137 م²
- مساحة لركن حتى 3 سيارات
- حديقة بعيدة عن الأعين - رفاهية نادرة للمنطقة
- قبو كامل يتضمن ركن مكتب وغرفة غسيل
- تدفئة الغاز لمرونة أكبر على مدار السنة
تستحق الحديقة، الموجودة في الخلف، الالتفات. تخيل تراسًا مظللًا، وشواء مع الأصدقاء أو ببساطة أرجوحة تحت شجرة، بعيدًا عن ضوضاء الشارع. هذه المساحة الخارجية جاهزة لاستقبال مشاريعك. هنا، الإمكانية واسعة مثل خيالك.
النقطة الأخيرة: هناك بعض الأعمال التي يجب القيام بها. بالنسبة للبعض، هي تحدي. بالنسبة للآخرين، هي فرصة لتشكيل عقار وفقًا لمعاييرهم. ما هو مؤكد هو أن عددًا قليلاً من المنازل تقدم توازنًا كهذا بين الموقع، والحجم، والإمكانات. سافيني-سور-أورغ، شيرشيفوي - منزل يُعاد اختراعه، لكتابة قصة جديدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
العيش في سافيني-سور-أورج، على بعد خمس دقائق فقط من محطة قطار RER-C، يمنحك راحة البال الحقيقية. هنا، كل شيء في متناول اليد: المتاجر، والمدارس، وأماكن الترفيه. هذه المنزل المكون من خمس غرف لا تحاول أن تثير الإعجاب، بل تفرض نفسها. القبو الكامل يمنحك ملعبًا مثاليًا لتحقيق رغباتك، سواء كانت نبيذًا، أو ورشة عمل شخصية، أو مساحة للاسترخاء. على سبيل المثال، رأيت عائلات تحول هذا النوع من المساحات إلى صالة رياضية خاصة، وآخرون يرون فيها وعدًا بتمديد مدروس.
أولئك الذين لديهم ذوق المشاريع سيجدون هنا ما يغذي خيالهم. الخارج يدعو للتوقف: شرفة معلق لوقت قهوة، وحديقة سخية للحفلات الكبيرة أو ألعاب الأطفال، كل ذلك يلهم الحرية في الحياة اليومية. سواء كنت مستثمرًا خبيرًا أو تبحث عن عنوانك التالي، يجمع هذا العقار بين الإمكانات والموقع الاستراتيجي. ندرة حيث يعتبر كل متر مربع مهمًا حقًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
