منزل بحاجة إلى تجديد بمساحة 41 م² مع موقف سيارات في لو بيري على مارن بسعر 239000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 41 م²
- مساحة الأرض : 160 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- موقف السيارات : نعم
- تراس : لا
- إمكانية التوسع : نعم
- السعر الحالي : 239000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في لو بيري في سور مارن، حيث نقدم لكم هذه المنزل المستقل بمساحة 41م²، بحاجة إلى تجديد، على أرض بمساحة 160م². هذه الميزة النادرة تقدم إمكانيات لا حصر لها وإمكانات توسيع ستعجب عشاق المشاريع العقارية.
عند دخولكم، ستأسركم:
- موقد موقف سيارات خارجي عملي
- مطبخ مؤثث يدعو إلى الألفة
- حمام مجهز بشكل جيد لراحتكم اليومية
- غرفة معيشة مشمسة مثالية للحظات الاسترخاء
- مساحة مكتب تعزز الإنتاجية
عند الدخول، تكتشفون غرفة معيشة فسيحة تفيض بالضوء، حيث يمكنكم تخيل لحظات من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء. يوفر المطبخ المؤثث منصة مثالية لإعداد وجبات لذيذة، بفضل تصميمه الوظيفي. بالقرب منه، تعدكم غرفة النوم الدافئة بنوم هنيء، بينما يسهل المكتب المنفصل العمل من المنزل أو يوفر إمكانية لمساحة إبداعية.
في الخارج، يحتوي المنزل على مخزن بمساحة 8م² وخزانة بمساحة 6م²، مثالية لتخزين أغراضكم الثمينة أو تحويلها حسب رغباتكم. يقع بالقرب من المدارس والمتاجر، وتمتاز بمكان معيشة مريح وعملي. سواء كنتم تبحثون عن منزل للتجديد أو ترغبون في بناء منزل جديد، هذه الميزة تقدم إمكانيات بناء أقصى على الأرض بمساحة 54م² على طابقين، مما يسمح بإنشاء حتى 100م² من البناء حسب تطلعاتكم. لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لإنشاء وكنكم المثالي في لو بيري في سور مارن.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المستقل النادر بمساحة 41 م² في لو بيري على مارن، والذي يقدم إمكانات توسيع كبيرة على قطعة أرض بمساحة 160 م²، مثالي لمشروع بناء جديد. يقع بالقرب من المدارس والمتاجر، وتستفيد هذه الملكية من موقع مفضل يجذب العائلات والمستثمرين. مثالي للتجديد، يمثل فرصة إيجارية مثيرة في سوق دينامي، مع عائد محتمل ممتاز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
