محل تجاري 50 م² في باريس 18 مع تراس بسعر 120000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل تجاري
- المساحة الكلية : 50 م²
- الإيجار : 1 166€ شامل الضرائب/شهر
- عقد الإيجار : 3/6/9 جديد أقل من سنة
- إمكانية الأنشطة : مخبز، أقمشة، حلويات، بيتزا
- تراس : ممكن
- السعر الحالي : 120 000€
- السعر لكل م² : 2 400€/م²
- الموقع : قريب من السوق الأسبوعي، كلية، صالة رياضية
- البيئة : حي ديناميكي
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان جديد ذو طابع مميز للاستثمار أو إطلاق مشروع مستدام في باريس؟ دعني أقدم لك فرصة حقيقية في قلب الدائرة 18: محل تجاري بمساحة 50 م²، في تقاطع طرق الحي، حيث لا تتوقف الحركة أبداً. هذا المكان، الواقع في زاوية، يجذب الانتباه من جميع الجهات. على بُعد خطوات، يسحب السوق المحلي حشوداً وفية كل أسبوع، مما يجعل تدفق الزبائن طبيعياً. توفر المحيط، الذي يحافظ على حيويته بفضل وجود كلية وصالة رياضية، بيئة ملائمة لعملاء متنوعين ومنتظمين.
في الداخل، توفر المساحتين المنفصلتين حرية حقيقية في الترتيب لاستقبال زبائنك أو إنشاء عالم يعكس شخصيتك. تتيح الواجهة الكبيرة دخول الضوء الطبيعي، مما يجعلها مثالية لعرض إبداعاتك أو منتجاتك. تخيل، على سبيل المثال، تراساً مؤثثاً لجذب الزبائن الراغبين في الاستمتاع بفنجان قهوة تحت شمس باريس: هذا ممكن تماماً هنا. إليك بعض النقاط الرئيسية للتفكير بها:
- موقع استراتيجي في منطقة نابضة بالحياة
- إمكانية تطوير البيع في المكان: بيتزا، منتجات يدوية، أو أفكار أصلية ذات قيمة مضافة
- إمكانية توسيع نشاطك على تراس لزيادة الإمكانيات التجارية
- عقد إيجار تجاري 3/6/9 تم توقيعه حديثاً؛ مما يوفر راحة البال على المدى الطويل
- إيجار معتدل: فقط 1,166 € شامل الضرائب شهرياً
لا تتوقف الديناميكية عند هذا الحد. سيتم الوصول إلى مشروع مكاتب في سبتمبر المقبل وسيدعم النشاط أكثر في المنطقة. في الجوار، يوجد مطعم وبار يساهمان في تآزر الحي – إنها تأثير الشبكة: كل محل يستفيد من الحركة التي تولدها المحلات الأخرى. من المهم الإشارة إلى مغادرة المالك الحالي نحو المقاطعة، مما يبرر هذا البيع. فرصة لا تتكرر كل يوم لرجل أعمال أو مستثمر طموح.
هل تحب الحلويات؟ هل تحب الحلاوة؟ استغل تكوين المكان لتحويل هذه المساحة إلى وجهة لذيذة لا بد منها. يسمح التخطيط بالتمييز وخلق تجربة فريدة، وفقاً لرؤيتك – مثل هؤلاء الحرفيين الذين يحولون كل شارع نابض في باريس.
باختصار، إذا كنت تبحث عن استثمار حكيم يجمع بين إمكانيات النمو، موقع جذاب وجودة حياة جديرة بالاهتمام، فإن هذا المحل التجاري يحقق جميع الأهداف. اغتنم الفرصة لتسجيل مشروعك في هذا الحي المتحول، حيث كل تفاصيل مهمة لتحقيق النجاح.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المحل التجاري الذي يمتد على 50 م² يقع في باريس 18، في نقطة تقاطع استراتيجية. يقع في زاوية الشارع، ويواجه التدفق اليومي للعائلات والمهنيين، بجوار سوق ومدرسة. إذا كنت تبحث عن المعادلة المثالية بين الرؤية والحركة، فقد وجدتها. هنا، النشاط لا يقتصر على لحظة معينة من اليوم. صباحاً، مزدحم من قبل السكان المحليين، بعد الظهر حيوي عندما ينشط الحي، وفي المساء يكون مناسباً لجذب زبائن مخلصين أو عابرين.
الإيجار جديد. إنه ميزة: تضع أساساتك بدون مفاجآت، مع حرية الابتكار. دعنا نأخذ مثالاً – توسيع القائمة، تقديم البيتزا، أو منتجات غذائية للأخذ. مع الديناميكية الحالية للحي، فإن النمو ليس وهماً. نحن نلمسه في متناول اليد.
رافعة حقيقية أخرى: إمكانية إنشاء تراس. هذا الإضافي يمكن أن يحول توقفاً سريعاً إلى استراحة ممتعة. من خلال الاستثمار في هذا المكان، تدخل منطقة مزدهرة، حيث تفتح الفرص أمام أولئك الذين يعرفون كيف يلتقطونها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
