منزل عائلي 176م² مع حديقة في نوجنت سور مارن بسعر 1,395,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 176 م²
- مساحة الأرض : 318 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : سيارة واحدة
جولة إرشادية
خذوا استراحة، تنفسوا، دعوني أرشدكم إلى قلب منزل يحمل طعم الأيام السعيدة. هنا، في نوجنت-سور-مارن، يقع في نهاية ممر محاط بالخضرة، إنه ملاذ عائلي حقيقي بمساحة 176 م² يرحب بكم بأذرعه. تشعرون، من اللحظة التي تدخلون فيها، بهذه الطاقة الهادئة الخاصة بالأماكن المصممة لتدوم، لتجتمع، بعيداً عن الضجيج.
عندما تفتحون الباب، تستقبلكم مساحة واسعة. غرفة معيشة فسيحة بمساحة 53 م² مغمورة بالضوء. المكان المثالي لارتجال لعبة ورق في يوم ممطر، أو للاستمتاع بعشاء جماعي في ليالي الصيف. فتحات واسعة تطل على حديقة خاصة: تناول الغداء تحت عنب الثعلب، ألعاب للأطفال، أو قيلولة بسيطة بعيداً عن الأنظار، كل شيء له مكانه.
المطبخ، المريح والأنيق، يدعو إلى الألفة. مجهز بالكامل، سيرضي أولئك الذين يحبون تحضير الأطباق الشهية. في الطابق الأول، غرفتان موجهتان بشكل جيد تستقبلان الضوء في كل الأوقات. يمكن استخدام إحداها كغرفة للأطفال، والأخرى كمدرسة للعمل في هدوء أو للعمل عن بُعد بدون تنازلات. يكتمل الأمر بحمام واسع ومراحيض منفصلة لتحقيق المزيد من العملية في الحياة اليومية.
الطابق الأخير يحوي المفاجأة: جناح رئيسي رائع، مزود بمكان مكتب للتفكير، الكتابة أو العمل على مشروع في هدوء تام. يمكن أن يتحول خزان الملابس الواسع إلى غرفة إضافية وفقاً لاحتياجاتكم. في الطابق السفلي، يصبح المكان متعدد الوظائف: غرفة إضافية مع حمام خاص، وغرفة غسيل، وقبو. لتلبية جميع احتياجات العائلة وتنظيم الحياة بسلاسة.
تُقدَّر التجديدات التي أدارها مهندس معماري في كل لمسة نهائية، كل مادة، كل حجم. يجمع الكل بين العقلانية والجماليات. هنا، لا يوجد مكان للتقريب. يُلحظ على الفور البحث عن الاستدامة والراحة في الحياة اليومية.
بطاقات الأصول الرئيسية لهذه الملكية واضحة:
- على بعد خطوات من RER A والمدارس الشهيرة
- حديقة خاصة نموذجية، ساحة للعب أو للهدوء حسب المناسبة
- تجديد شامل بعناية من قبل مهندس معماري
- مساحة استقبال عابرة ومضيئة مع نافذة زجاجية
- أحجام كبيرة قابلة للتكيف مع مشاريعكم (خزان ملابس قابل للتعديل حسب الرغبة)
في الخارج، يسود الهدوء على مساحة 318 م² من الأرض. يتناسب المكان مع الأمسيات الاجتماعية كما مع الصباحات المنعزلة تحت الأشجار. بغض النظر عن احتياجاتكم، يجمع هذا العنوان بين الحداثة والراحة والخصوصية. نادرة في نوجنت-سور-مارن، للعائلات الطموحة أو جامعي اللحظات الثمينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم منزلًا مصنوعًا من الحجر الرملي بمساحة 176م²، تم إعادة تصميمه بالكامل بواسطة مهندس معماري. تقع هذه الملكية في نهاية طريق هادئ حيث تسيطر النباتات على المشهد. ستجدون فيها فقاعة من الهدوء، على بعد خطوات من محطة RER A والمدارس، مع ضمان سهولة الوصول.
تبلغ مساحة الطابق الأرضي 53م² وهو مطل على الحديقة بشكل طبيعي، مما يجعله مثاليًا لتمديد وجبات الغداء أيام الأحد أو لتوفير ساحة لعب في متناول اليد لأطفالكم. ستكون جناح الوالدين، مع مساحة مكتبية والعديد من حلول التخزين، موطنًا لمن يسعون إلى الجمع بين الحياة الأسرية والمساحة الشخصية - ترف غير ظاهر، لكنه ثمين جدًا في الحياة اليومية.
خمسة غرف، تصميم مدروس، كل ذلك سيثير الإعجاب. فالإمكانات الإيجارية ليست مجرد حجة هنا: إنها تتجلى بوضوح، سواء كنتم ترغبون في السكن، الإيجار، أو الجمع بينهما. للعائلات التي تبحث عن عنوان يمكنها الاستقرار فيه بسلام، أو للمستثمرين الحريصين على الربحية وجودة الإدارة، هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات وتقدم بعض المفاجآت الإضافية. دعنا نتحدث عنها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
