بيع شقة T2 بمساحة 36 م² في أفون مع حديقة مثمرة استثمار مثالي 70000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الدور : 6
- الإجمالي عدد الطوابق : 11
- المساحة المبنية الإجمالية : 36 م²
- السعر الحالي : 70,000 €
- السعر لكل م² : 1,944.44 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 التي تبلغ مساحتها 36م² في أفون، استثمار إيجاري مثالي يجمع بين الراحة والإمكانات. عند الدخول، ستستقبل بجو دافئ يدعو للاسترخاء والود.
ستجذبك هذه الشقة بفضل ميزاتها:
- قرب فوري من محطة فونتينبلو / أفون، على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام
- موقع في الطابق السادس من مبنى مُؤمَّن مع مصعد
- الملكية المشتركة مع حديقة كبيرة ومليئة بالأشجار تقدم بيئة معيشية مريحة
- مواقف سهلة في الملكية المغلقة ببوابة آلية
- المصروفات السنوية للطاقة المقدرة بين 1010€ و 1410€
تعد الصالة المضيئة، وهي المساحة الحقيقية للعيش، المكان المثالي للاجتماع أو استقبال الأصدقاء. حجمها الوظيفي يسمح بتوزيع مريح لمساحات الاسترخاء والود. المطبخ المستقل، العملي لتحضير الوجبات الشهية، يقدم أيضًا إمكانية تصميم مخصص.
تعد الغرفة، الفسيحة والهادئة، بوعد لليالي مريحة، بينما تضيف الحمام والمراحيض المنفصلة لمسة من الوظيفية. مع بعض أعمال التجديد، يمكن لهذه الشقة أن تصبح حقًا كوكبًا من الهدوء.
لا يُمثل الاستثمار في هذه الشقة في أفون مجرد خيار مالي؛ إنه فرصة للاستمتاع ببيئة معيشية متوازنة تجمع بين الطبيعة والمرافق الحضرية. تصميمها العملي وقربها من وسائل النقل العام يجعلها خيارًا حكيمًا للأشخاص النشطين أو الأزواج الباحثين عن الهدوء.
هذه الملكية الفريدة في أفون هي فرصة لا تفوت! لا تدع هذه الفرصة تفوتك لتكون جزءًا من سوق ديناميكي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة سين-ومارن، مدينة أفون (77210) تتمتع بـ موقع جغرافي مثالي، بالقرب من غابة فونتينبلو الشهيرة. توفر هذه المدينة بيئة معيشية ممتعة مع وصول سريع إلى الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى باريس و مدن كبيرة أخرى.
تتميز أفون بالعديد من نقاط الاهتمام. ستجد فيها مجموعة من المتاجر القريبة، ومدارس مشهورة وبنية تحتية للنقل مثل المحطة التي تربط مباشرة بين باريس. تجعل هذه العناصر أفون مدينة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر جودة الحياة في أفون لا جدال فيها بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والأنشطة في الهواء الطلق التي تشجع على الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات، من الجمعيات الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يتيح حياة مجتمعية ديناميكية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعرض أفون تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. حاليًا، الاستثمار في أفون يبدو قرارًا حكيمًا نظرًا لـ الاتجاهات المواتية في السوق، مع طلب متزايد باستمرار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في أفون، فإن الخيارات واسعة وتناسب جميع الميزانيات. أسعار العقارات، على الرغم من أنها تتطور باستمرار، تبقى تنافسية بالمقارنة مع مدن أخرى في المنطقة الباريسية، مما يجعل هذه المدينة جذابة للمشترين الجدد.
لا تقتصر مزايا أفون على ذلك. توفر المدينة بيئة أسرية آمنة، مثالية للأطفال، في حين أنها متصلة بما يكفي للمهنيين. تجعل هذه الميزات منها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق مزدهر.
باختصار، أفون هي خيار من الدرجة الأولى لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في أفون أو الإقامة فيها. جميع هذه العوامل تسهم في جعل هذه المدينة مكانًا جذابًا للعيش، يجمع بين الهدوء والحيوية.
باختصار، أفون هي المدينة المثالية لحياة متناغمة، توفر إطارًا طبيعيًا بينما تظل قريبة من حيوية باريس. لا تفوت الفرصة لاستكشاف الفرص العقارية التي تقدمها.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T2 المستأجرة بشكل استراتيجي على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة سكة الحديد فونتينبلو/أفون، ويقدم إمكانات إيجارية جذابة مع عائد استثمار فوري. بفضل سهولة الوصول إلى مواقف السيارات في مجمع سكني مؤمن، سيقدر المستأجرون المستقبليون الأجواء الهادئة لحديقة كبيرة مظللة. ستسمح بعض أعمال التجديد بتخصيص هذه المساحة التي تبلغ 36 م²، مما يحسن قيمتها على المدى الطويل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
