Vendita appartamento T2 36 mq AVON con parco alberato, ideale investimento 70.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Prezzo attuale : 70 000 €
- Prezzo al mq : 1 944,44 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di 36mq a Avon, un investimento locativo ideale che unisce comfort e potenziale. Entrando, sarete accolti da un atmosfera calorosa che invita al relax e alla convivialità.
Questo appartamento saprà conquistarvi grazie alle sue caratteristiche:
- Prossimità immediata con la stazione di Fontainebleau/Avon, a soli 10 minuti a piedi
- Posizione al 6° piano di un edificio sicuro con ascensore
- Condominio con grande parco alberato che offre un ambiente di vita piacevole
- Facilità di parcheggio nel condominio chiuso da un cancello automatico
- Spese energetiche annuali stimate tra 1010€ e 1410€
Il soggiorno luminoso, vera e propria zona giorno, è il luogo perfetto per ritrovarsi o ricevere amici. La sua dimensione funzionale consente di disporre con facilità spazi di relax e convivialità. La cucina indipendente, pratica per preparare ottimi pasti, offre anche la possibilità di una disposizione personalizzata.
La camera, spaziosa e tranquilla, promette notti riposanti, mentre il bagno e i servizi igienici separati aggiungono un tocco di funzionalità. Con qualche lavoro di ristrutturazione, questo appartamento ha il potenziale per diventare un vero nido di dolcezza.
Investire in questo appartamento a Avon non rappresenta solo una scelta finanziaria; è l'opportunità di godere di un ambiente di vita equilibrato che unisce natura e comodità urbane. La sua disposizione pratica e la prossimità ai mezzi di trasporto pubblico ne fanno una scelta saggia per giovani professionisti o coppie in cerca di tranquillità.
Questa proprietà unica a Avon è imperdibile! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di posizionarvi su un mercato dinamico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di AVON (77210) beneficia di una posizione geografica ottimale, vicino alla celebre foresta di Fontainebleau. Questa città offre un ambiente di vita piacevole con un accesso rapido alle principali strade e ferrovie, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città.
AVON si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Qui troverete un'ampia gamma di commerci di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come la stazione che collega direttamente a Parigi. Questi elementi fanno di AVON una città ambita per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita ad AVON è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attività all'aperto che favoriscono il relax. Inoltre, la città offre una varietà di servizi, dalle associazioni sportive agli eventi culturali, permettendo una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, AVON presenta una diversità di beni, che spaziano dall'appartamento moderno alla casa tradizionale. Attualmente, investire ad AVON si rivela essere una scelta intelligente grazie alle tendenze favorevoli del mercato, con una domanda in costante aumento.
Per coloro che stanno considerando di acquistare ad AVON, la scelta è ampia e si adatta a tutti i budget. I prezzi degli immobili, sebbene in continua evoluzione, rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa città attraente per i neofiti dell'acquisto.
I vantaggi di AVON non si fermano qui. La città offre un ambiente familiare sicuro, ideale per i bambini, pur essendo sufficientemente connessa per i professionisti. Questo la rende una meta ambita per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato in espansione.
In sintesi, AVON è una scelta di prima classe per coloro che cercano di investire ad AVON o di stabilirsi qui. Tutti questi fattori contribuiscono a rendere questa città un luogo attraente in cui vivere, mescolando tranquillità e dinamicità.
In poche parole, AVON è la città perfetta per una vita armoniosa, offrendo un contesto naturale pur rimanendo vicina all'effervescenza parigina. Non perdere l'opportunità di scoprire le opportunità immobiliari che offre.
L'opinione dell'agente
Strategicamente situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Fontainebleau/Avon, questo appartamento T2 affittato offre un potenziale locativo attrattivo con un ritorno sull'investimento immediato. Grazie al suo accesso facilitato al parcheggio in una proprietà sicura, i futuri inquilini apprezzeranno il contesto tranquillo di un grande parco alberato. Alcuni lavori di ristrutturazione consentiranno di personalizzare questo spazio di 36 mq, ottimizzando così il suo valore a lungo termine.
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