شقة 76م²، 3 غرف مع شرفة في غارغ لي غونيس بسعر 1133€
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي: 1133 €
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- الطابق: 1
- المساحة الإجمالية: 76 م²
- موقف السيارات: متضمن
- شرفة: موجودة
- شهادة الأداء الطاقي: B
- نتيجة شهادة الأداء الطاقي: 108 kWh/m²/an
جولة إرشادية
دعوني أرشدكم إلى شقة بمساحة 76 م² في غارج-ليه-غونيس، متواجدة في هدوء منطقة دوكيت. هنا، لا حاجة للجدل. يتعلق العنوان بالعائلات التي تتطلب الكثير وكذلك بالمهنيين الباحثين عن التناغم. يضع الديكور النغمة على الفور: ودية، تميّز، وحجم جيد.
عند المدخل، تستقبلكم غرفة المعيشة. النوافذ، مفتوحة على مصراعيها لأشعة الشمس، تمحو كآبة نهاية اليوم. يتدفق الفضاء بسلاسة بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام. الشرفة، التي تعتبر ميزة إضافية، تنتظر جلسات الشاي أو قراءات عطلة نهاية الأسبوع. تخيلوا صباح صيفي، والجريدة في اليد.
فيما يتعلق بالتنظيم، المنطق هو الأساس:
- غرفة معيشة مفتوحة، المكان المثالي لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء
- غرفتان، معزولتان بعناية، تم التفكير فيهما للتقاعد الليلي أو كزاوية مكتبية
- حمام مصمم لتبسيط كل روتين
- مرحاض منفصل، تفاصيل نادراً ما يتم تقييمها من قبل من يعيشون معاً
- شرفة خاصة، منفذ حقيقي نحو الخارج دون فقدان الخصوصية
لا يوجد أي أمر مُهمل. تفتح الغرف على الهدوء، دون أي تنازلات حول الفضاء. الحمام، وظيفي، يكتفي بتلبية الاحتياجات الحقيقية. أضف إلى ذلك مكان مخصص لركن السيارات: انتهت أيام البحث الطويل عند العودة متأخراً.
يتم تأجير الشقة بمبلغ 1133 € شهرياً. مبلغ معقول، بالنظر إلى الموقع والمزايا الفورية. الخدمات اليومية تحيط بك، وسائل النقل والتجارة، لا شيء بعيد المنال. تشجع هذه الشقة على نمط حياة هادئ، بعيدًا عن الأعباء اللوجستية.
إليكم ما يميز هذه الشقة:
- هدوء مطلق، رفاهية خفية في قلب المدينة
- ضوء متدفق، نادر وذو قيمة أكبر
- تصنيف الطاقة B، لاستهلاك معقول وراحة مستمرة
- جو مريح، ملائم للتركيز أو الاسترخاء
- لا رسوم استئجار، اقتصاد يحدث فرقًا فوريًا
باختصار، يعد هذا الثلاثي الغرف في غارج-ليه-غونيس اختياراً ذكياً. سيجذب أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الموقع الاستراتيجي، جودة الحياة والهدوء.خذوا الوقت لاكتشافه: فرصة نادرة حقًا للجمع بين الوظائف والرفاهية الخفية، دون الابتعاد أبداً عن الضروريات.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعونا نتحدث بوضوح: هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 76 م² تقع في دوكيتس، وهي منطقة مفضلة وصامتة في غارج لى غونيس. تضم الشقة شرفة خاصة — مثالية للاستمتاع بالهدوء في الصباح، قراءة أو مشاركة لحظة بعيدًا عن الأنظار. بالطبع، هناك مكان لوقوف السيارات محجوز في انتظارك: انتهى البحث عن مكان، حتى عند العودة في وقت متأخر.
هنا، كل شيء في متناول اليد. الأساسيات اليومية مثل المدارس والأسواق أو وسائل النقل العامة متاحة في غضون دقائق. وسط المدينة ليس بعيدًا أبدًا، سواء كان ذلك لتناول عشاء غير مخطط له أو لإجراء عملية عاجلة. الأجواء المحيطة تشير إلى الهدوء، وهو نادر وثمين على أبواب العاصمة.
بسعر إيجار 1,133 €، تفتح لك هذه العقارية بابًا إلى عائد استثماري قوي، دون العيوب التي قد تواجهها أحيانًا في أماكن أخرى. مثال: الطلب على الإيجارات في هذا الحي آخذ في النمو حيث أن آفاق التثمين العقاري ليست وعودًا فارغة. بالنسبة للمستثمر المتطلب، هذه فرصة يجب اقتناصها، سواء لإضافة إلى محفظة استثمارية أو لبدء استراتيجية عقارية مستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
