Appartamento 76 mq 3 locali con balcone a Garges les Gonesse a 1133€
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale: 1133 €
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 76 mq
- Parcheggio: Incluso
- Balcone: Presente
- DPE Energia: B
- Punteggio DPE Energia: 108 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciami guidarti verso un appartamento di 76 mq a Garges-lès-Gonesse, immerso nella calma ovattata delle Doucettes. Qui non c'è bisogno di tergiversare. L'indirizzo è adatto a famiglie esigenti così come a professionisti in cerca di armonia. L'arredamento stabilisce subito il tono: convivialità, discrezione e volume ben dosati.
Appena entrati, il soggiorno ti accoglie. Le finestre, ampie e aperte sulla luce, cancellano il grigiore delle giornate che finiscono. Lo spazio si snoda senza intoppi tra salotto e sala da pranzo. Il balcone, un vero e proprio bonus, aspetta le tue pause tè o le tue letture del fine settimana. Immagina una mattina d'estate, con il giornale in mano.
Per quanto riguarda l'organizzazione, la logica regna:
- Soggiorno arioso, il luogo ideale per ricevere o semplicemente apprezzare la tranquillità
- Due camere, accuratamente isolate, pensate per il ritiro notturno o come angolo ufficio
- Un bagno progettato per semplificare ogni routine
- Toilette separate, dettaglio raramente sovrastimato da chi vive in compagnia
- Un balcone privato, un vero e proprio salto verso l'esterno senza perdere in intimità
Nessuno spazio è lasciato al caso. Le camere si aprono sulla tranquillità, senza compromessi in termini di spazio. Il bagno, funzionale, si limita a soddisfare i veri bisogni. Aggiungi a questo un posto auto riservato: addio ricerche interminabili al ritorno a casa.
Il tutto è in affitto a 1133 € al mese. Un importo pertinente, considerando la posizione e i vantaggi immediati. I servizi quotidiani ti circondano, trasporti e negozi, nulla è inaccessibile. Questo immobile incoraggia un ritmo di vita sereno, lontano dalle incombenze logistiche.
Ecco cosa distingue questo appartamento:
- Serenità assoluta, un lusso discreto nel cuore della città
- Luce attraversante, rara e ancora più preziosa
- DPE Energia B, per un consumo ragionevole e un comfort permanente
- Atmosfera rilassante, propizia alla concentrazione o al relax
- Nessuna spesa di locazione, un risparmio che fa immediatamente la differenza
In breve, questo trilocale a Garges-lès-Gonesse costituisce una scelta saggia. Affascinerà coloro che desiderano conciliare un posizionamento strategico, qualità della vita e serenità. Prenditi il tempo per scoprirlo: un'occasione sinceramente rara di unire funzionalità ed eleganza discreta, senza mai allontanarsi dai fondamentali.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Parliamo concretamente: questo appartamento generoso di 76 mq si trova a Doucettes, un quartiere sia ambito che riservato di Garges-lès-Gonesse. Nel menu, un balcone riservato — perfetto per godere della tranquillità mattutina, leggere o condividere un momento lontano da sguardi indiscreti. Naturalmente, un posto di parcheggio riservato vi attende: basta con la caccia al posto, anche rientrando tardi.
Qui, tutto è a portata di mano. Le necessità quotidiane come scuole, mercati o mezzi pubblici sono accessibili in pochi minuti. Il centro città non è mai lontano, sia per una cena improvvisata che per una commissione urgente. L'atmosfera circostante evoca calma, una rarità preziosa alle porte della capitale.
Ad 1 133 € di affitto, questo immobile vi apre la porta a una redditività solida, senza le asperità che si incontrano a volte altrove. Un esempio: la domanda locativa cresce in questo quartiere dove le prospettive di valorizzazione patrimoniale non sono promesse vuote. Per un investitore esigente, questa è un'opportunità da cogliere, sia per completare un portafoglio che per avviare una strategia patrimoniale sostenibile.
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