منزل 281 م² 8 غرف مع حديقة وتراس في مونترويل بسعر 1,090,000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الإجمالية : 281 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- ارتفاع السقف : 7,1 م
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 2 مركبة
- DPE : C
- الحالة العامة : تم تجديدها بالكامل
جولة إرشادية
ها أنتم أمام منزل نادر بمساحة 281 م²، يقع في حي التضامن كارنو في مونتروي. عند فتح الباب، يُكتشف على الفور مكان حيوي ومشرق، حيث تم التفكير في كل متر مربع ليحكي شيئًا ما. تجمع الصالة، الضخمة، العائلة والأقارب حول مطبخ واسع مفتوح ومدفأة خشبية أنيقة، مثالية للنقاشات حتى وقت متأخر من الليل أو لتناول القهوة البسيطة في هدوء صباح خريفي.
يوفر المنزل 8 مساحات ذات وظائف متعددة، منها 4 غرف نوم جميلة موزعة في الطابق العلوي. في هذا المستوى، يجد كل شخص مكانه. في الأسفل، يضيف مكتب وغرفة غسيل المزيد من العملية. نلاحظ ارتفاع السقف — 7.1 أمتار، لا أقل — الذي يضفي الطابع ويغمر كل المساحة بالوضوح.
اخرج، ودع نفسك تستمتع بالتراس وحظيرة الحديقة الأمامية. تصبح بشكل طبيعي مسرحًا للوجبات الصيفية، أو تجمعات عائلية أو للاستمتاع بلحظات هادئة في الخضرة. حتى تتمكن من الحكم بنفسك، إليك ما يميز حقًا هذه الملكية :
- حديقة أمامية مثالية للأيادي الخضراء أو الألعاب غير المخططة
- تراس مواجه تمامًا، مثالي لتمديد أمسياتك في الخارج
- مدخل خاص يسمح بإدخال مركبتين بأمان
- مساحات مفتوحة وروح ورشة عمل، مع حلول تخزين ذكية في كل زاوية
- تجديد شامل، يجمع بين الخطوط الحديثة والتفاصيل المميزة
- مدخلان مستقلان من شارعَين مختلفين — ضمان الخصوصية
- ورشة عمل واسعة تبلغ 115 م² ملحقة، يمكن تحويلها أيضًا حسب رغباتك أو مشاريعك
- جو هادئ، مشبع بالضوء، مناسب للانفصال عن العالم
الموقع يغير المعادلة. على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من حديقة بومونت وعلى بعد ربع ساعة من غابة فنسان، يمكنك الاستمتاع في أي وقت تحتاج فيه إلى جرعة هواء نقي أو جولة جري صباحية. الحافلات 124 و127 أمامك مباشرة، ومحطة فيليب في متناول اليد: التنقل لم يكن يومًا بهذه السهولة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المترو L9 في كروى دو شافو والـ RER A من فنسان قريبان جداً — باريس تفتح أبوابها لك دون جهد.
باختصار، تعرض هذه الملكية في مونتروي مزيجًا قويًا: أحجام ضخمة حقًا، خطة انسيابية، وهدوء مطلق. إذا كنت تبحث عن استثمار متميز أو منزل فريد لعائلتك، لا تفوت هذه الفرصة. قد تكون بالفعل نقطة انطلاقك للسنوات القادمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في حي مونتروي النابض بالحياة، إليك منزلاً لا مثيل له. مساحته 281 م² تنبض بالكرم؛ كل متر مربع تم تجديده بدقة. ما هو العنوان؟ مثالي لأولئك الذين يقدرون فن العيش الهادئ، مع البقاء بالقرب من قلب المدينة. في أقل من 5 دقائق سيرا على الأقدام، يمكنك التنزه في حديقة بومون. 15 دقيقة تكفي للوصول إلى الغابة الواسعة لمتنزه فونتينبلو. من الصعب أن تحلم بأفضل من ذلك لدمج الهواء النقي والحيوية.
الميزة الرئيسية: ورشة عمل بمساحة 115 م² جاهزة لاستقبال مشاريعك أو مخصصة للاستثمار الإيجاري. تخيل إقامة مساحة إبداع، مكتب مهني، أو ببساطة زيادة الأداء الإيجاري لممتلكاتك. هذه المساحة تقدم آفاقا متنوعة. لا شيء ثابت - إنها حريتك في الاختيار.
تدعو غرفة المعيشة المزدوجة للإضاءة، التي تم التفكير فيها كمسلمة. الحديقة الخاصة تصبح ملاذاً حقيقياً في نهاية اليوم، بعيداً عن صخب المدينة. هنا تُنسج أفضل الذكريات، بين الأصدقاء أو العائلة.
ترافق المنزل موقف خاص للسيارات. تخلص من عمليات البحث المتعبة عن مكان عند العودة. تجمع هذه الملكية بين الهدوء وإمكانية الزيادة في القيمة، تلبي توقعات العائلات وكذلك استراتيجيات الاستثمار للعقول الواعية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
