شقة T2 بمساحة 42 م² مع موقف سيارات في سانت هيربلان، مثالية للمستثمرين بـ 159900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 10
- المساحة الإجمالية : 42 م²
- التدفئة : مركزية غاز
- مصعد : نعم
- موقف : نعم
- سنة البناء : 2013
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق قوية وعملية وأنيقة في سان هيربلان؟ هذه الشقة المكونة من غرفتين، الموجودة في الطابق العاشر من إقامة حديثة، تجمع كل ما يتوقعه العقل الرفيع: الهدوء، الضوء، وإطلالات تمتد إلى ما لا نهاية. منذ المدخل، تأسر الأجواء. تجد هذا الشعور النادر بالتوازن بين سخاء المساحات والاستقبال الفوري. انسَ الشعور بالضغط الذي قد تجده في أماكن أخرى: هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتوفير الوضوح والراحة. سواء كنت تستقبل أصدقاء لتناول المشروبات أو تستمتع بلحظة هادئة بمفردك، فإن الغرفة الرئيسية تلبي جميع الرغبات.
لنواصل. المطبخ، المصمم لعشاق الطعام المستعجلين كما لعشاق الطهي في عطلات نهاية الأسبوع، لا ينقصه شيء. مجهز بالكامل، يعزز الفعالية دون إغفال المتعة. تجد الـ 42.26 م² من الشقة توازنًا نادرًا: لا يوجد مساحة مهدرة، وكل ركن مستغل للراحة.
أما ركن النوم، فيمتد على ما يقارب 13 م². مع التخزين المدمج، يقضي بشكل طبيعي على الفوضى في حياتك اليومية. بالنسبة للحمام: دش واسع، وخزانة حوض، وسخان مناشف. كل ذلك يندرج ضمن أناقة بسيطة، مصممة للاستخدامات الحديثة. راحة دون تظاهر، ولكن من ذلك النوع الذي يُلاحظ مع مرور الأيام.
يوفر المجمل مجموعة من المزايا المصممة لتلبية الاحتياجات العملية:
- مصعد للوصول إلى الطابق العاشر دون جهد
- مكان خاص لركن السيارة، محمي، في القبو
- إقامة بُنيت في عام 2013: عزل فعال، بناء وفقًا للمعايير الحالية
- تدفئة جماعية بالغاز: راحة حرارية مستمرة، وداعًا للفواتير غير المتوقعة
- محطات ترام ومتاجر بالقرب: الاتصال المباشر مع نانت وبقية المدينة يصبح واضحًا
تُدار الملكية المشتركة، المكونة من 169 وحدة، بجدية. لا توجد إجراءات جارية للإبلاغ عنها، مما يضمن مناخه هادئًا. تظل التكاليف السنوية، المقدرة بـ 554 يورو، محدودة لهذا المستوى من الخدمات: التفاصيل التي لها أهميتها في الحفاظ على الربحية وراحة البال. هذه الشقة تنجح في تحقيق التوازن بين الفرصة والموقع الاستراتيجي في سان هيربلان.
الجمال، الراحة، الوصول: تم التفكير في كل جانب لتسهيل حياة يومية بدون عقبات. هنا، يجد كل يوم مكانه المناسب. اغتنم هذه الفرصة النادرة وأضف بُعدًا جديدًا لجودة حياتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة حيث تسود الوضوح. تقع في الطابق العاشر من إقامة حديثة في سان-هيربلان، هذه المساحة البالغة 42 م² تلامس الأسطح وتقدم مناظر بانورامية. نانت وهجها ليست بعيدة سوى عشر دقائق، قريبة بما يكفي لجمع المفيد مع الممتع، وبعيدة بما يكفي للاستمتاع بالهدوء.
المرافق في متناول اليد. انسوا الذهاب والعودة غير المنتهية: المحلات، وسائل النقل، كل شيء على بعد خطوات. لمستثمر واع، هذا الموقع يبرز بشكل ملحوظ. أمثلة؟ تأجير هذا النوع من الممتلكات لإطار شاب، أو لزوجين يرغبان في تحسين تنقلاتهما وجودة حياتهما، هو اختيار صحيح.
تسهيل الحياة اليومية بفضل موقف آمن في الطابق السفلي. ميزة حقيقية، خاصة خلال الأيام الممطرة حيث يمكن أن يصبح العثور على مكان بسرعة مشكلة حقيقية. وللتدفئة في الشتاء، لا داعي للقلق: راحة التدفئة الجماعية بالغاز تلغي أي قيود.
تجمع هذه الممتلكات جميع علامات الاستثمار المدروس، حيث تتنافس ذكاء الموقع مع سهولة الإدارة. عنوان، خيارات، والأهم من ذلك، اليقين من اتخاذ الخيار الصحيح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
