منزل 5 غرف 259م² مع شرفة في بري كونت روبرت بسعر 376000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مستقل
- المساحة الصالحة للسكن : 259 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة الأرض : 628 م²
- مرآب : نعم
- تراس : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : موقد حبيبات
- تقرير الطاقة : 248 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الواقع في بري كومتي روبرت، والذي يوفر مساحة مفيدة تبلغ 259 م² على قطعة أرض واسعة تبلغ 628 م². منذ الدخول، ستشعر بسحر الجو الدافئ الذي ينبعث من المكان، مع مساحة معيشة مصممة للراحة والاجتماعية.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الرئيسية التي تجعل من هذا المنزل ملكية استثنائية:
- طابق أرضي واسع مع غرفة معيشة مزدوجة تبلغ 40 م² مضاءة بواسطة شرفة مشمسة
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي مع حمام خاص
- اهتمام بالتفاصيل مع مدفأة حبيبات جديدة (2022) لليالي الدافئة
- قبو كامل بمساحة 75 م²، مثالي للمرآب، ورشة العمل، وغرفة الغسيل
- شرفة تتجه نحو الجنوب الغربي، مثالية لتناول وجباتك في الهواء الطلق
عند دخولك هذه الملكية، سيتم جذبك على الفور بمدى اتساع غرفة المعيشة. توفر غرفة المعيشة المزدوجة حجمًا مثيرًا للإعجاب، مناسب لاستقبال أصدقائك وعائلتك، في حين أن المطبخ المفتوح يسهل لحظات المشاركة. تدعوك الشرفة بمساحة 40 م² للاستمتاع بأشعة الشمس أثناء البقاء في الداخل، مما يخلق مساحة إضافية للاسترخاء أو تناول الطعام. في الطابق الأرضي، توفر غرفة نوم مع حمام خاص راحة مثالية.
في الطابق العلوي، يتوزع الدرج المنظم كمساحة مكتب يؤدي إلى غرفتي نوم رئيسيتين، كل منهما تحتوي على حمام خاص ومرحاض. هذا المستوى مثالي لاستقبال الأصدقاء، أو لإنشاء ركن خاص للمراهقين. في الخارج، تعتبر الشرفة المعرضة جيدًا مكانًا مميزًا للعيش، مثالي للاستمتاع بأمسيات الصيف تحت سماء بري كومتي روبرت المرصعة بالنجوم. توفر هذه الملكية أيضًا إمكانيات كبيرة، سواء لعائلتك أو لمشروع حياة مستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة بري كونت روبرت في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
مع الوصول السهل عبر الطرق ووسائل النقل العامة، يمكن للسكان ربط المدن الكبرى المجاورة بسرعة، بينما يستفيدون من بيئة معيشية مريحة.
تقدم المدينة العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية والمدارس عالية الجودة والمرافق الرياضية.
تقدم الأسواق المحلية ومراكز التسوق تجربة تسوق متنوعة تناسب جميع الأذواق.
تُعتبر جودة الحياة في بري كونت روبرت متميزة بفضل المساحات الخضراء المُحافظة عليها جيدًا والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تتيح الحدائق والمنتزهات للسكان الاستمتاع بنزهات في الهواء الطلق، وهناك العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تبرز بري كونت روبرت بعرض متنوع من الممتلكات العقارية، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا من المشترين الراغبين في الاستثمار في بري كونت روبرت، حيث الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة.
توجد الكثير من المميزات لـالمستثمرين والسكان المحتملين.
المدينة في حالة من التطور المستمر مع مشاريع البنية التحتية القادمة، مما يعزز جاذبيتها.
تعمل الفرق البلدية على تحسين الخدمات العامة ووسائل النقل، مما يعزز الرغبة في الشراء في بري كونت روبرت للعائلات الشابة والأزواج.
باختصار، تقدم بري كونت روبرت العديد من المزايا لمن يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع كونهم قريبين من المحاور الاقتصادية الكبرى.
إن الديناميكية المحلية وود السكان يجعلها مدينة تُعتبر جيدة للعيش فيها.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل المستقل في بري كومتي روبرت، بمساحة 95 م²، مع قبو كامل بمساحة 75 م²، وتقدم شرفة واسعة وتعرض نحو الجنوب الغربي لزيادة الإضاءة الطبيعية. تحتوي على ثلاث غرف نوم منها واحدة في الطابق الأرضي، وحمامات خاصة، مما يجعلها تجمع بين الراحة والوظائف، وهي مثالية لعائلة. هذا العقار يتمتع بإمكانات تأجيرية جذابة بفضل أرضه التي تبلغ مساحتها 628 م²، وهي فرصة لا ينبغي تفويتها في السوق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
