منزل 143م² 6 غرف مع شرفة وإطلالة في أرجنتوييل بسعر 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشية : 143 م²
- مساحة الأرض : 225 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : 80 م²
- الأجنحة الرئيسية : نعم
- التدفئة : موقد خشبي
- الإطلالة : منظر مفتوح على لا ديفانس
جولة إرشادية
اكتشف منزلًا فريدًا بمساحة 143م² متواجد في التلال، على ارتفاعات أرجنتوي. فور دخولك، تبرز خصوصية المكان. المعمار يثير الانتباه، والأجواء تلهم. تخيل صالة استقبال قابلة للتكيف، مثالية للعمل عن بُعد في الصباح، أو لاستقبال الضيوف في نهاية الأسبوع، أو كملاذ بعد يوم حافل.
في نفس المستوى، الغرفة الأولى تجمع بين العملية والخصوصية. توجد حمام كامل يكمل هذا المستوى، مصمم لتسهيل تنظيم الأسرة أو لاستقبال الضيوف بشكل مريح. بعض الخطوات وسنكتشف مساحة معيشة واسعة بحوالي 45م². هنا، تتسلل الإضاءة الطبيعية بسخاء من النوافذ الكبيرة، مما يعزز دور الضيافة في المكان. موقد الحطب يخلق أجواءً دافئة، مثالية لأمسيات الشتاء، وللتجمعات العائلية، أو النقاشات الحماسية بين الأصدقاء.
- مساحة المعيشة مغرقة بالشمس من خلال فتحات واسعة
- مطبخ أمريكي مدمج، مثالي للطهي أثناء التبادل
- تراس واسع ملحق (مساحة 80م²) للاستمتاع بالخارج، من فطور الصيف إلى العشاء تحت النجوم
- جناح رئيسي مزود بإمكانية الوصول إلى تراس خاص بمساحة 45م²
- إطلالة مفتوحة على لا ديفانس، مما يعد بغروب الشمس الرائع
الطابق العلوي يلعب على بطاقة الانفتاح. مكتب يطل على مساحة المعيشة. مثالي للاختلاء دون الانعزال. يقدم مساحة النوم غرفتين وحمام، مما يسمح للجميع بالحفاظ على خصوصيتهم. التصميم يحقق أقصى درجات الراحة ويعزز حياة يومية سلسة. ثم، في القمة، يأتي الجناح الرئيسي. استحمام من الضوء يتغلغل في غرفة نوم واسعة، ودش إيطالي وحوض استحمام عتيق. بعيدًا عن الأنظار، تتسلل الأناقة والهدوء إلى الروتين.
من هذا الجناح، يمكنك الوصول مباشرة إلى تراس خاص. هنا، تمتد الرؤية على أرجنتوي وحتى أفق لا ديفانس. مساحة حصرية للقراءة، التأمل، أو ببساطة للاستمتاع بالصمت، بعيدًا عن الازدحام.
الخدمات متاحة سيرًا على الأقدام: المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال الكتوال، وكذلك محطة القطارات فال دأرجنتوي. عملية يومية، قيمة لوجستية للعائلة أو التنقل نحو باريس. الأداء الطاقي ينبغي أخذه بعين الاعتبار، بطبيعة الحال، لكن الأهم يتمثل في مكان آخر: هذا المنزل يجمع بين الإطلالة والحجم والخصوصية والعملية. نقطة انطلاق مثالية لمن يسعى لدمج إطار حياة يقدر الهدوء والسكينة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين المساحة والراحة ومنظر ساحر؟ هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 143 م²، والموجود على مرتفعات أرغانتوي، يلبي بدون تردد هذه المتطلبات. تخيل صالة بمساحة 45 م²، تتلقّى الضوء الطبيعي، ونوافذها الواسعة تمدد الفضاء بشكل طبيعي نحو تراس مساحته 80 م². لا يوجد ما يعوق الرؤية على لا ديفنس، وكل شروق شمس هنا يأخذ بعداً جديداً.
تم تنظيم المساحات هنا بعناية. تقدم الجناح الرئيسي ليس فقط حماماً أنيقاً، بل أيضاً وصولاً مباشراً إلى تراسه الخاص. أن تكون وحيداً في الصباح، إنه شعور بالامتياز. الحي، بعيداً عن الازدحام، لا يبعد سوى خطوات عن المؤسسات التعليمية ووسائل النقل نحو قلب باريس.
على الرغم من أنها منزل للاستخدام العائلي اليوم، إلا أنها توفر أيضاً إمكانية قوية للاستثمار الإيجاري. المنطقة تتطور بسرعة، والطلب في ارتفاع. لمن يريد الجمع بين الأمان المالي وجودة الاستخدام اليومية، إنها عنوان يستحق النظر فيه بدون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
