Casa 143 mq 6 locali con terrazza e vista ad Argenteuil 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 143 mq
- Superficie terreno : 225 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 80 mq
- Suite matrimoniale : Sì
- Riscaldamento : Stufa a legna
- Vista : Libera su La Défense
Visita guidata
Scoprite una casa singolare di 143mq situata sui Coteaux, sulle alture di Argenteuil. Fin dall'ingresso, l'originalità del luogo colpisce immediatamente. L'architettura è accattivante, l'atmosfera ispira. Immaginate un soggiorno modulabile, perfetto per lavorare da remoto al mattino, accogliere ospiti nel fine settimana o fungere da rifugio dopo una giornata intensa.
Su questo stesso livello, la prima camera coniuga praticità e discrezione. Un bagno completo completa questo piano, pensato per semplificare l'organizzazione familiare o ospitare comodamente. Alcuni gradini e il gioco è fatto: si scopre un ampio soggiorno di circa 45mq. Qui, la luce naturale attraversa generosamente le ampie vetrate, amplificando la convivialità dello spazio. Un camino a legna crea un'atmosfera accogliente, ideale per le serate invernali, i ritrovi familiari o le conversazioni animate tra amici.
- Soggiorno inondato di sole grazie a ampie aperture
- Cucina americana integrata, perfetta per cucinare scambiando due chiacchiere
- Ampia terrazza adiacente (80mq) per gustare l'esterno, dalla colazione estiva alle cene sotto le stelle
- Suite matrimoniale dotata di accesso a una terrazza privata di 45mq
- Panorama libero su La Défense, promessa di spettacolari tramonti
Il piano superiore gioca la carta dell'apertura. Un ufficio domina il soggiorno. Ideale per isolarsi senza esiliarsi. La zona notte propone due camere e un bagno, permettendo a ciascuno di preservare la propria privacy. La disposizione massimizza il comfort e favorisce una vita quotidiana senza attriti. Poi, in cima, troviamo la suite matrimoniale. Un bagno di luce inonda una ampia camera, una doccia italiana e una vasca rétro. Protette dagli sguardi, eleganza e tranquillità si invitano nella routine.
Da questa suite, si accede direttamente a una terrazza privata. Qui, la vista si estende su Argenteuil fino all'orizzonte di La Défense. Uno spazio esclusivo per leggere, meditare o semplicemente godere del silenzio, lontano dal trambusto.
I servizi sono accessibili a piedi: la scuola materna e elementare Les Coteaux, ma anche la stazione Val d'Argenteuil. Pratico quotidianamente, apprezzabile per la logistica familiare o gli spostamenti verso Parigi. Le performance energetiche sono da considerare, naturalmente, ma l'essenziale si gioca altrove: questa casa concilia vista, volume, intimità e praticità. Un pied-à-terre ideale per chi cerca di coniugare un ambiente di vita valorizzante e serenità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo di vita che unisca volume, comfort e una vista mozzafiato? Questa casa di 143 mq, situata sulle colline di Argenteuil, risponde senza indugi a queste esigenze. Immagina un soggiorno di 45 mq, immerso nella luce, con ampie aperture che prolungano naturalmente lo spazio verso una terrazza di 80 mq. Nulla ostruisce la vista su La Défense, e ogni alba assume una dimensione diversa.
Qui, gli spazi sono stati organizzati con cura. La suite matrimoniale offre non solo un bagno raffinato, ma anche un accesso diretto alla propria terrazza. Essere soli al mondo al mattino è un privilegio da vivere. Il quartiere, riparato dal trambusto, è a due passi dalle scuole e dai collegamenti verso il cuore di Parigi.
Attualmente utilizzata come casa familiare, offre anche un potenziale solido per un investimento locativo. Il settore evolve rapidamente, la domanda cresce. Per chi desidera coniugare sicurezza patrimoniale e qualità d'uso quotidiano, è un indirizzo da prendere in considerazione senza indugi.
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