شقة 3 غرف 64 م² مع تراس في فرانكفيل بسعر 168,500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 64.25 م²
- التراس : نعم
- قبو : نعم
- موقف السيارات : خاص في الطابق السفلي
- المصاريف السنوية : 3248.52 €
- السعر : 168500 €
- السعر لكل م² : 2632.81 €/م²
جولة إرشادية
أنت أمام شقة من 3 غرف، تقع في فرانكونفيل. هنا، كل شيء ينبض بالراحة والهدوء، داخل سكن مزخرف بالأشجار. تخيل نفسك تتجول على بعد خطوات من المتاجر المحلية والمؤسسات التعليمية. هذه الشقة في الطابق الأرضي، تمتد على 64.25 م²، تحتوي على كل ما تحتاجه لتسهيل حياة الأسرة، أو لوضع الحجر الأول لمشروع استثماري.
عند المدخل، يستقبلك ردهة تحتوي على أدراج لتخزين الأغراض. خلف ذلك، تنفتح غرفة المعيشة بشكل طبيعي، مملوءة بالضوء. يمكنك الوصول بسرعة إلى مطبخ نصف مفتوح، مجهز بالكامل. عملي للطهي مع الحفاظ على عين على الحياة في غرفة المعيشة، دون عزل التفاعلات. التصميم يُظهر جانب الضيافة، ولا شيء ينقص لتلبية الضيوف أو الاستمتاع بالوجبات في مجموعة صغيرة.
تُنظم منطقة النوم بذكاء. يؤدي ممر إلى غرفتين، كل منهما تحتوي على مدخل خاص إلى تراس خاص. هذه الملاذات تضيف روحًا إضافية لحظات الاسترخاء، بعيدًا عن صخب اليوم. الحمام، حديث ونظيف، يحتوي على دش، بينما توفر المرحاض المستقل راحة تقدّر في الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالتخزين، يتم إكمال المجموعة بخزانة عملية، بالإضافة إلى قبو في الطابق السفلي. تجد الأغراض الكبيرة مكانها دون جهد إضافي. وأخيرًا، لديك موقف خاص للسيارات، محمي في الطابق السفلي. هذه التفاصيل، ليست تافهة، توفر لك عناء البحث والإحباط في منطقة غالبًا ما تكون مكتظة.
لنستعرض بسرعة النقاط القوية لهذه الشقة:
- موقع استراتيجي في فرانكونفيل، بالقرب من المتطلبات الأساسية
- تراس ملاصق لكل مساحة نوم، مثالي للحظات من الاسترخاء
- سكن مُحافظ عليه وجديد التجميل مؤخرًا، يوفر جوًا عصريًا مضمونا
- رسوم الملكية مُقاسة، لراحة عقلية في إدارة الميزانية (3248.52 يورو سنويًا)
- محطة فرانكونفيل - لو بليسي بوشار على بُعد 10 دقائق، مثالي للوصول إلى باريس بلا عوائق
باختصار، هذه الشقة من 3 غرف تجسد نقطة انطلاق نادرة في فرانكونفيل. هل تبحث عن بيئة حياة نشيطة ولكن محمية، حيث كل تفصيل يدمج بين الكفاءة وراحة العيش؟ اغتنم هذه الفرصة لتجديد ارتباطك بالجوهر، وتقديم أفق جديد لحياتك اليومية، مناسب للتفاعلات، للتهدئة والتطور.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مَلاذٍ من الأخضر، يُمثل هذا الشقة ذات الثلاث غرف في فرانكونفيل ما يبحث عنه أولئك الذين لا يقبلون بالتسوية سواء على الهدوء أو سهولة الحياة اليومية. انس routine: هنا، ستستمتع بغرفة معيشة مفتوحة على أكثر من 64 م²، مما يتيح لك تلبية رغباتك بشكل طبيعي على تراس يمكنك فيه مشاركة فنجان من القهوة في الصباح الباكر أو تناول العشاء مع الأصدقاء في المساء. تخيل أيام الأحد هنا، بعيداً عن الصخب، مع البقاء متصلاً – المحطة تبعد 10 دقائق فقط بالحافلة. شيء عملي للغاية.
على بعد خطوات قليلة، تُشكل المدارس والمتاجر إطاراً لحياة مصممة للذين يرفضون إضاعة الوقت. ميزة حقيقية، تُقدَّر على مر السنين وتُعتبر حجة قوية لأي مستثمر يبحث عن عنوان ذو عائد إيجاري مرتفع. عندما يتعلق الأمر بالجمع بين الراحة والفعالية، فإن وجود سرداب وموقف سيارات مخصص يُبسِّط حياتك اليومية. هذه التفاصيل، التي تُنسى في كثير من الأحيان، تُحدث فرقاً كبيراً هنا. هذا الركن من فرانكونفيل موجه للذين يضعون جودة الحياة والإمكانات الاستثمارية في نفس المستوى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
