منزل فردي 82 م² بحاجة للتجديد مع حديقة 400 م² في ليفري غارغان بسعر 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت منفصل
- المساحة الصالحة للسكن : 82 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- التدفئة : غاز
- سنة البناء : 1972
- حديقة : نعم
- عدد أماكن الركن : 2
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل حيث يصبح كل شيء ممكنًا، مكان يمكنك تشكيله وفقًا لأدق توقعاتك؟ هنا، في ليفري-غارغان، أقدم لك ملكية بمساحة 82 م² تنتظر أفكارك. من اللحظة التي تدخل فيها، من المستحيل ألا تشعر بهذا التوازن بين الهدوء التام والإمكانات الواضحة. كوة حقيقية، محاطة بالخضرة، على بعد خطوات من صخب الحياة الحضرية، لكن بعيدة بما فيه الكفاية للحفاظ على السكينة.
تستحق هذه الملكية أن تُكتشف. لإعادة ابتكارها بالكامل. من المؤكد أنك تتخيل بالفعل فتح غرفة معيشة كبيرة يدخلها الضوء بشكل وفير، وخلق جو يتناسب مع صورتك. التوزيع على طابق سفلي كامل يعزز السيناريوهات: غرفتان لإعادة النظر، أربع غرف قابلة للاستغلال، مكان لحمام يستحق اسمه ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
أما العلية، فهي جاهزة لاستقبال مشروع طموح. مع ما يقرب من 50 م² على وشك التوزيع، تتنوع الآفاق: جناح رئيسي، مساحات للأطفال، مكتب أو غرفة ألعاب... الخيار لك. يسمح هذا الحجم الإضافي بالنظر في حلول عائلية أو استضافية، دون المساس بالراحة الفردية.
- المساحة الداخلية: 82 م²
- قطعة أرض مزروعة تبلغ حوالي 400 م²
- شرفتان بحجم حوالي 35 م² لكل منهما للاستمتاع بالموسم الجميل
- مساحة مخصصة لركن سيارتين بسهولة
- جميع المرافق - المحلات التجارية، المطاعم، المدارس - تصل إليها في 5 دقائق سيرا على الأقدام
في الخارج، المشهد محدد: حديقة كبيرة، جو حميمي لعشاء عند الغسق، ألعاب صيفية، أو ببساطة الاستمتاع بكأس بين الأصدقاء. تدعو الشرفات إلى إطالة الغداء يوم الأحد، وابتكار أمسيات اجتماعية تحت النجوم.
العنوان هو نقطة قوة. هنا، ينظم الروتين اليومي بدون جهد: الحافلة 147 على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، RER B سيفران-ليفري على بعد 18 دقيقة لمن يرغب في الحفاظ على باريس في متناول اليد. هذه هي معنى شراء مدروس: تكوين نادر، موقع يسهل الحياة حقًا وإمكانات قابلة للتطوير لبناء المنزل الذي يشبهك.
في المجمل، تقدم هذه الملكية إمكانية تصور سيناريو عائلي خاص بك. امنح نفسك هذا الامتياز: أعد ابتكار المساحة، دع رغباتك تتحدث، واستمتع بعنوان استراتيجي وبيئة محمية. إذا كنت تبحث عن توازن بين استثمار آمن ونوعية حياة، فإن هذا العرض في ليفري-غارغان يستحق كل اهتمامك. دعنا نتحدث عن ذلك: هذا المشروع يمكن أن يصبح، غدًا، لك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن منزل يمكن أن يتكيف مع رغباتك؟ هذه المنزل الفردي بمساحة 82 م²، الواقعة في ليفري غارغن، تلبّي جميع متطلبات المشترين المميزين. هنا، تكمن القوة الرئيسية في الأسطح القابلة للتحويل وفقًا لمشاريعك: تخيل أكثر من 50 م² إضافية، يمكن تصميمها ك مكتب مضيء، جناح رئيسي أو غرف أطفال. يوميًا، يسهل الموقع الحياة. الخدمات الأساسية تتجمع في بضع دقائق سيرًا على الأقدام: لم يكن جدولك الزمني بهذه السلاسة من قبل.
ماذا عن الحديقة الكريمة بمساحة 400 م²؟ تدعو تراسان للاسترخاء في الخارج، سواء لتناول الغداء تحت السماء الزرقاء أو الأمسيات مع الأصدقاء. تجد سياراتك بسهولة مكانها، محمية، بفضل موقف سيارات داخلي مزدوج. هنا، كل شيء يبقى مفتوحًا: التوسع، التجديد، التخصيص... كل التفاصيل في انتظار لمستك الشخصية للكشف عن الإمكانات الكاملة للممتلكات. مكان لبناء قصتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
