شقة 4 غرف بمساحة 96 م² بإطلالة مفتوحة في سان كلاود بسعر 777000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- المساحة السطحية الإجمالية: 96 م²
- قبو: نعم
- مدفأة: نعم
- موقف سيارات: نعم
جولة إرشادية
يقع في قلب القرية الساحرة سانت-كلود، يجمع هذا الشقة ذات الأربع غرف بين الراحة الحديثة وسحر العصور القديمة. عند الدخول، ستنجذب على الفور إلى الضوء الطبيعي الذي ينبعث من غرفة المعيشة الواسعة بفضل النوافذ الثلاث الكبيرة. تخلق ارتفاع السقف والأقواس الأنيقة جواً دافئاً ومرحّباً، مثالياً للعيش العائلي أو لاستقبال الأصدقاء.
إليك بعض النقاط البارزة التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- مساحة معيشة مشرقة، تتميز بباركيه صلب
- ثلاث غرف نوم فسيحة توفر الهدوء والخصوصية
- مطبخ مجهز مفصول بواسطة زجاج حديث
- حمام عملي ومرحاض مستقل
- قبو عملي وإمكانية وجود موقف سيارات كخيار
المدخل الفسيح مصمم للحياة اليومية للعائلة، مع خزائن مصممة خصيصاً لتحسين استغلال المساحة. منفرد على الدرج في الطابق الثاني (دون مصعد)، تتمتع هذه الشقة بمنظر مفتوح يمنح لمسة من السكينة. السحر الفريد، مع عناصر كلاسيكية مثل مدفأة، يجعل من هذا العقار مكانًا نادراً في السوق.
في الخارج، تنتظرك الحياة النابضة في سانت-كلود. المتاجر ووسائل النقل العام قريبة جداً، بما في ذلك الخط 10 من المترو والترام T2. يعد هذا العقار مثالياً للذين يبحثون عن بيئة مريحة بينما يبقوا متصلين بالمحاور الكبرى للمدينة. مع الطلب المتزايد في هذا القطاع، لا تفوت فرصة فريدة للاستحواذ على شقة بهذا التميز!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة أوت دو سين، سانت كلود (92210) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي على بعد عدة كيلومترات من باريس، مما يوفر إطار حياة مفضل بين المدينة والطبيعة.
تحيط بهذه البلدية الساحرة غابة ميدون الخضراء، وتوفر إطلالات بانورامية على العاصمة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع بيئة هادئة.
في قلب سانت كلود، يجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، سواء العامة أو الخاصة.
تعتبر وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، حيث تشمل خطوط القطارات والحافلات التي تسهل الوصول إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز سانت كلود بمساحاتها الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ومحبي الطبيعة.
تساهم الخدمات المقدمة للسكان، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في بيئة تجعل الحياة ممتعة.
يعرض سوق العقارات المحلي في سانت كلود اتجاهات إيجابية، حيث تزداد الطلبات على الشقق والمنازل عالية الجودة، مما يجذب بشكل أساسي الأسر الشابة والعائلات.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المساكن القديمة التي تحمل طابعاً خاصاً والبنايات الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في شراء في سانت كلود.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في سانت كلود فرصة مثيرة للاهتمام، بالنظر إلى النمو السكاني وجاذبية البلدية.
تعكس أسعار العقارات، رغم أنها مرتفعة في بعض الأحيان، جودة الحياة والعديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، مما يجعل كل استثمار أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة المكونة من 4 غرف الواقعة في قلب سان-كلود تستفيد من ضوء استثنائي بفضل نوافذها الكبيرة في غرفة المعيشة و منظر مفتوح في الطابق الثاني، مما يوفر إطار حياة هادئ. إن طابعها الفريد مع الأرضيات الخشبية، الزخارف ومدفأة، بالإضافة إلى مطبخ مفصول بزجاج، يجعلها من الممتلكات النادرة في السوق. مثالية للعائلات، هذه الممتلكات هي أيضًا استثمار مثير للاهتمام نظرًا لقربها من وسائل النقل والمحلات التجارية، مما يضع هذه الشقة كفرصة حقيقية لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
