شقة T2 بمساحة 34م² بإطلالة جميلة في بورغ لا رين بسعر 183000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف للنوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 34 م²
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : E (281 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 34م² الواقعة في بورغ لا رين، والتي تقدم لكم إطار حياة هادئ عند أبواب باريس. يتم الوصول إلى هذا الملاذ، الذي يقع في الطابق الأول من مبنى قديم جميل، عبر سلالم ترحب بك. ومنذ اللحظة التي تعبر فيها العتبة، ستأسرك الأجواء المريحة التي تنبعث من كل غرفة.
تتكون الشقة من:
- غرفة معيشة مضيئة تطل على بيئة خضراء رائعة
- غرفة نوم مريحة مناسبة للاسترخاء
- مطبخ مستقل مثالي لتحضير أطباقك المفضلة
- حمام حديث مع مرحاض
- قبو خاص لتوفير مساحة للتخزين الإضافي
ستوفر لك غرفة المعيشة، المشمسة بفضل تعرضها المزدوج، لحظات مميزة من الاسترخاء. تضمن لك الإطلالة الخلابة على الحديقة أجواءً هادئة، مثالية للقراءة أو استقبال الأصدقاء. يوفر المطبخ المستقل الراحة والخصوصية في تحضير الوجبات، في حين أن غرفة النوم تسهم في ضمان ليالٍ مريحة.
تتموضع هذه الملكية بشكل مثالي، بالقرب من وسائل النقل وجميع وسائل الراحة، مما يعدك بحياة يومية مريحة. سوف تقدر هدوء المكان مع الاستفادة من الوصول السريع إلى أنشطة المدينة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على ملكية عملية ودافئة، مثالية للشراء الأول أو للاستثمار.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة أو-دو-سين، بورغ لا رين هي مدينة جذابة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تخدمها خط B من RER، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
تتميز بورغ لا رين بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والأسواق النابضة بالحياة، والمرافق التعليمية عالية الجودة. ستجد الأسر هنا بيئة مناسبة لتعليم أطفالهم، مع وجود مدارس ابتدائية، ورياض أطفال، والعديد من الأندية الرياضية.
تعزز جودة الحياة في بورغ لا رين المساحات الخضراء، مثل حديقة الجمهورية وحديقة شينيفيير، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. كما تضم المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية، مع فعاليات لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم بورغ لا رين تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى قريبة من باريس، مما يجذب قاعدة متنوعة من العملاء، من الشباب النشطين إلى الأسر الباحثة عن المساحة.
تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين: سوق عقاري ديناميكي وقابل للوصول، شبكة نقل عامة ممتازة، وبيئة حياة تفضل الهدوء مع قربها من المدن الكبرى. الاستثمار في بورغ لا رين يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لمن يرغب في الجمع بين راحة الحياة وإمكانيات زيادة القيمة العقارية.
خلاصة القول، شراء في بورغ لا رين هو قرار حكيم لمن يبحثون عن بيئة عائلية ممتعة بينما يستفيدون من مزايا مدينة قريبة من باريس. تأسر هذه المدينة بسحرها الدافئ ووسائل الراحة العديدة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للمشترين المستقبليين.
تعتبر المدينة خيارًا استراتيجيًا للعائلات التي تسعى للجمع بين عقارات في بورغ لا رين وجودة الحياة، بمرافق حديثة ومستقبل واعد. وبالتالي، فإن بورغ لا رين بلا شك مكان يُستمتع بالعيش فيه والاستثمار.
لجميع هذه الأسباب، فإن التفكير في مشروع عقاري هنا يمثل فرصة حقيقية لا يجب تفويتها. الخيارات المختلفة المتاحة للسكن، فضلاً عن البيئة الودية، تجعلها مدينة واعدة للجميع.
لا تبحث أكثر، الاستثمار في بورغ لا رين هو أكثر من مجرد خيار عقاري، إنه اختيار حقيقي للحياة، يجمع بين السكينة والحيوية. تستمر المدينة في التطور والتحسن، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لمشروع شراء عقاري.
في الختام، فإن اختيار بورغ لا رين لمشروعك العقاري يعني الراحة، والحيوية، والمستقبل. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المدينة التي تحمل عوائد واعدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الجميلة ذات الغرفتين في بورغ لا رين، التي تقدم إطلالة واضحة وهدوءً مريحًا، على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل والمرافق. تقع في مبنى قديم جميل، هذه الشقة تشكل فرصة استثمارية مثالية مع إمكانات إيجارية قوية في حي مطلوب. مع سعر جذاب لكل م²، هذه المساحة البالغة 34 م² تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعلها مثالية للمهنيين الشباب أو المستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
