Appartement 4 pièces 96 m² avec vue dégagée à Saint-Cloud à 777000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 4
- Surface habitable totale: 96 m²
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Cloud, cet appartement de 4 pièces allie confort moderne et cachet d'antan. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui émane de son vaste séjour, grâce à ses trois grandes fenêtres. La hauteur sous plafond et les moulures élégantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de vie en famille ou des réceptions entre amis.
Voici quelques points forts qui rendent cet appartement unique:
- Espace de vie lumineux, reposant sur un parquet massif
- Trois chambres spacieuses offrant tranquillité et intimité
- Cuisine équipée séparée par une verrière moderne
- Salle de bains fonctionnelle et WC indépendants
- Cave pratique et possibilité de parking en option
L'entrée spacieuse est conçue pour le quotidien d'une famille, avec des placards sur mesure qui optimisent l'espace. Seul sur le palier du deuxième étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée qui confère une touche de sérénité. Le cachet hors du commun, avec des éléments classiques tels qu'une cheminée, fait de ce bien un lieu rare sur le marché.
À l'extérieur, la vibrante vie de Saint-Cloud vous attend. Les commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, notamment la ligne 10 du métro et le tram T2. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux grands axes de la métropole. Avec une demande croissante dans ce secteur, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement aussi exceptionnel!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) bénéficie d'une position géographique stratégique à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Cette charmante commune est entourée par la verdoyante forêt de Meudon et offre des vues panoramiques sur la capitale, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme urbain à un cadre paisible.
Au cœur de SAINT CLOUD, les habitants trouvent une multitude de commerces pour satisfaire leurs besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses écoles réputées, tant publiques que privées.
Les transports en commun sont également bien développés, avec notamment des lignes de train et de bus facilitant l'accès à Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, SAINT CLOUD se distingue par ses espaces verts, tels que les parcs et jardins offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les amoureux de la nature.
Les services proposés aux résidents, incluant des centres sportifs et culturels, contribuent à un cadre où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local de SAINT CLOUD présente des tendances favorables, avec une hausse de la demande pour des appartements et maisons de qualité, attirant principalement les jeunes ménages et familles.
Les types de biens disponibles varient entre logements anciens plein de charme et constructions modernes, ce qui offre un large éventail d’options pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CLOUD.
Pour les investisseurs, investir à SAINT CLOUD représente une opportunité intéressante, compte tenu de la croissance démographique et de l'attractivité de la commune.
Les prix immobiliers, bien que parfois élevés, reflètent la qualité de vie et les nombreux atouts que cette ville offre, rendant chaque investissement d'autant plus séduisant.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 4 pièces situé en plein cœur de Saint-Cloud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres dans le séjour et sa vue dégagée au 2ème étage, offrant un cadre de vie paisible. Son cachet unique avec parquet, moulures et cheminée, associé à une cuisine séparée par une verrière, en fait un bien rare sur le marché. Parfait pour les familles, ce bien est également un investissement intéressant grâce à sa proximité avec les transports et les commerces, positionnant cet appartement comme un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
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