شقة T2 بمساحة 25 م² مجددة في لا جارين كولومب في طريق خاص بسعر 900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : لا غارين كولومب
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 25 م²
- الطابق : 2
- اتجاه الصالة : غرب
- حديقة مشتركة : نعم
- مجدد : نعم
- DPE : D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجذابة T2 الواقعة في لا غارين كولومب، على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من لا ديفنس. تقع في هدوء ضمن طريق خاص، ستسحرك هذه الملكية بجوها الدافئ والسلام. يدخل الضوء بسخاء إلى غرفة المعيشة المضيئة، الموجهة نحو الغرب، مما يخلق أجواء ملائمة للاسترخاء.
تتميز الشقة بخصائص استثنائية:
- مساحة إجمالية تبلغ 25م²، محكمة لتعزيز الراحة القصوى
- مطبخ مفتوح يدمج حلول عصرية لحياة مريحة
- غرفة نوم مريحة بها سرير بمقاس 140، موجهة نحو الشرق على الفناء
- حمام عملي مزود بـدش، نافذة وغسالة
- ارتفاع السقف مما يعزز الفضاء والإضاءة
عند الدخول، سيُستقبَلُك غرفة معيشة فسيحة حيث يعزز التصميم المفتوح التفاعل واللحظات المريحة. المطبخ، الأنيق والعصري، يتكامل تمامًا في مساحة المعيشة، مما يجعله مثاليًا لإعداد وجبات لذيذة أثناء البقاء على اتصال مع الضيوف. مع زجاج مزدوج وعزل داخلي، تضمن هذه الشقة راحة صوتية وحرارية عالية الجودة.
تُعد غرفة النوم، الهادئة والحميمة، ملاذًا مثاليًا لليالي المريحة. موجهة نحو الفناء، توفر أجواءً هادئة، مما يتيح لك استعادة نشاطك وفق وتيرتك. في الخارج، تضيف حديقة جماعية لمسة من الخضرة، وهي مساحة مريحة للاجتماع. مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وعلى بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من الترام، تجمع هذه الشقة بين العملية والراحة.
تُعتبر هذه الشقة T2 التي تم تجديدها فرصة نادرة في السوق، حيث تقدم بيئة حياة متناسقة وفي متناول اليد. لا تفوت هذه الفرصة لاكتشاف مكان حياة يجمع بين الهدوء وقربه من المراكز التجارية الكبرى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
هذا التوين 2 الجميل الذي تم تجديده بالكامل، يقع في طريق خاص وهادئ، يبعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من لا ديفنس، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى المرافق مع الحفاظ على أجواء هادئة. غرفة المعيشة المشرقة التي تتجه نحو الغرب والغرفة المطلة على الفناء تضمن الراحة القصوى، بينما جودة التجديد والرسوم المنخفضة تجعله فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام مع إيجار جذاب قدره 900 يورو. كل هذا، بالقرب من وسائل النقل والمحلات التجارية، يجعل من هذه الملكية اختياراً حكيمًا للمستأجرين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
