Appartement T2 47 m² rénové à Aubervilliers idéal pour couple 1220 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 47 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : A
- Proximité métro : 2 min à pied
Visite guidée
Découvrez un appartement moderne entièrement refait à neuf, idéal pour un couple ou une petite famille, à seulement cinq minutes en voiture du célèbre Stade de France. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel où chaque mètre carré a été optimisé pour le confort et la praticité.
En pénétrant dans cet espace chaleureux, vous serez immédiatement séduit par :
- Un salon spacieux ornée de deux canapés-lits et d'une télévision à écran plat, parfait pour vos soirées détente.
- Une chambre confortable avec un lit double, idéale pour un sommeil réparateur.
- Une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et tous les ustensiles nécessaires.
- Une salle de bain moderne avec tout le linge de maison fourni, y compris draps et serviettes.
- Un lave-linge à votre disposition pour faciliter le quotidien.
La disposition de cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantit à la fois lumière et tranquillité. Avec une superficie de 47 m², chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort et votre bien-être. La cuisine ouverte sur le salon favorise la convivialité, vous permettant de préparer de bons plats tout en profitant de la compagnie de vos proches.
En termes de localisation, cet appartement est un véritable atout. Vous serez à seulement deux minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, idéal pour accéder rapidement aux commerces et espaces verts environnants. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, offrant un accès direct à Paris et aux grands pôles d'activité. Ce bien moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
Ce appartement entièrement rénové de 47 m² se situe à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, offrant un accès rapide à Paris et à ses grands pôles d'activité. Avec un salon spacieux et une cuisine équipée, il est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Ce bien présente également un fort potentiel locatif dans un quartier en pleine dynamique, parfait pour un investisseur averti.
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