منزل 4 غرف 80 م² مع تراس في فيتري سور سين 470000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 80 م²
- الأرض: 96 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- مدفأة: نعم
- قبو: نعم
- تراس: نعم
جولة إرشادية
إليك منزل بمساحة 80 م² في فيتري-سور-سين، يقع في منطقة هادئة من حي الموسيقيين. هنا، تتواجد السكينة. العنوان يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المركز: التوافق المثالي لمن يرفض اختيار بين حياة هادئة وصخب المدينة.
بمجرد عبور العتبة، تدخل إلى غرفة معيشة واسعة، تم تصميمها لمشاركة الأمسيات ببساطة - مع العائلة أو الأصدقاء، حسب الرغبة في اليوم. المطبخ المفتوح يدعو نفسه إلى الغرفة، متكئاً على مدفأة تجعل المكان مريحاً في جميع الفصول. وهناك تفصيل يغير كل شيء: النوافذ الكبيرة تنفتح على تراس مشمس، يتجه جنوباً. تصبح الصباحات الهادئة أو حفلات الشواء في الصيف أكثر نكهة هنا.
تهدف توزيع السكن إلى الكفاءة والراحة. الطابق الأرضي يجمع بين حمام عصري مع دش وحوض استحمام، مرحاض منفصل وغسالة ملابس مخفية، مفيدة جداً في الحياة اليومية. الطابق العلوي يحجز مساحة النوم: غرفتان، إحداهما تتوج بخزانة ملابس فسيحة، مرحاض ثانٍ بالإضافة إلى مكتب في الميزانين. مثالي لمن يعمل عن بعد أو يبحث عن ركن مخصص للتركيز.
ينتهي المنزل بقاعة جزئية، تحتوي على قبو بعيداً عن الأنظار - للأشياء الثمينة أو ببساطة لتنظيف مساحة المعيشة. توفر المساحة الخارجية البالغة 96 م² سهولة العيش، دون مهام غير ضرورية. على بُعد أقل من خمس دقائق، كل شيء هنا: مترو الخط 7 (فيليجويف لويس أراجون)، والمتاجر الأساسية وغيرها من المرافق. يمكنك القيام بكل شيء سيراً على الأقدام.
باختصار، يقدم هذا المنزل:
- مساحة تبلغ 80 م² على قطعة أرض مساحتها 96 م²
- مطبخ مفتوح، مدفأة أصلية
- غرفتان، خزانة ملابس فسيحة
- تراس مواجه للجنوب، مثالي للاستمتاع بالخارج
- وسائل النقل والخدمات على بعد خطوات – البساطة في الحياة اليومية
في فيتري-سور-سين، التوازن بين الراحة والوظائف والهدوء ليس وهماً. أولئك الذين يبحثون عن عنوان هادئ، دون التضحية بالجودة والعملية، سيجدون هنا فرصة نادرة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مثال نموذجي على منزل حيث تم التفكير في كل متر مربع لدمج العملية ومتعة العيش. يتواجد هذا المنزل بمساحة 80 م²، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، في مكان هادئ في فيتري-سور-سين. من الصعب تجاهل هذه المواجهة نحو الجنوب - هنا، تمر الضوء بلا تحفظ وتشكّل الأحجام. النتيجة: مساحة معيشة معاصرة، حيث تنفتح المطبخ بشكل طبيعي نحو غرفة المعيشة المزودة بمدفأتها. ديكور مثالي لشتاء دافئ، ولأيام السبت بين الأصدقاء، أو للأيام الصباحية الهادئة حول فنجان قهوة.
الموقع الجغرافي ليس عشوائيًا. يمكنك الوصول إلى الخط 7 بخطوات معدودة، في أقل من 8 دقائق – توفير ثمين للوقت في الحياة اليومية أو لتلبية احتياجات المستأجرين الحضريين. هذا النوع من التفاصيل يُعتبر مهمًا إذا كنت تبحث عن أصل يولد الإيرادات. نتحدث هنا عن إمكانية تأجير مثبتة.
في الطابق العلوي، تتشارك غرفتان المساحة، إحداهما مزودة بدريسنج يستحق ذكره. مكتب في الطابق العلوي يكمل المشهد، مثالي للعمل عن بُعد في هدوء أو لتخيل مساحة للقراءة. هذه الملكية تغطي جميع النقاط لمن يسعى للجمع بين العائد والفن في العيش، دون تنازل عن الراحة. يجب اكتشافها قبل أن تُفلت بين يدي المشترين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
