محل تجاري 130 م² للبيع في باريس 3 العليا ماراي إيجار 4790 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: متجر
- المساحة الإجمالية: 130 م²
- واجهة المحل: 9 أمتار خطية
- حالة الأماكن: في حالة جيدة جداً
- الإيجار الحالي: 4,790 €/شهر شاملة الرسوم
- سعر النقل: 170,000 €
- السعر للمتر المربع: 1,307.69 €/م²
- نقل الإيجار: 53,448 €/سنة
- سنة التجديد: حديثة
- الموقع: باريس 3ème
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المتجر الرائع المعروض للإيجار، الواقع في حي الـهوت ماراي الشهير، في قلب باريس 3. مع ما يقرب من 9 أمتار خطية من واجهة العرض، يوفر لكم هذا المتجر بمساحة 130 م² في الطابق الأرضي رؤية استثنائية. لقد تم تجديد المساحة بالكامل وتزيينها بعناية، مما يضمن بيئة ممتعة لاستقبال عملائكم.
بمجرد دخولكم، ستُفتنون بـ:
- مساحة تصل إلى 130 م²، مثالية لمختلف أنواع الأنشطة
- واجهة عرض تقريبًا 9 أمتار خطية، تقدم إضاءة طبيعية
- أعمال تجديد حديثة، تضمن حالة مثالية
- إيجار تنافسي قدره 4790 يورو / شهر مع جميع المصاريف مشمولة
- موقع استراتيجي في قلب هوت ماراي، وهو حي ديناميكي في العاصمة
تتيح لك هذه المساحة التجارية، بفضل تجديدها الحديث، بدء نشاطك في بيئة مفتاح في اليد. تم تصميم الداخل المريح والحديث ليناسب احتياجاتك التجارية. تم تحسين توزيع المساحة لتسهيل تدفق العملاء وخلق تجربة تسوق لطيفة.
ستجعل رؤيتك تكتسب المزيد من الجاذبية في هذا الحي العصري، حيث يلتقي التجارة والثقافة. هذه الميزة الفريدة لن تبقى لفترة طويلة في السوق، فهي تمثل فرصة نادرة لرائد أعمال يرغب في التواجد في قطاع واعد. اغتنم هذه الفرصة للانضمام إلى الديناميكية التجارية في باريس.


موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المتجر بمساحة 130 م² في منطقة أو مارايز المرغوبة، والتي تتمتع بــ موقع استراتيجي في قلب حي كارو دو تامبل النابض بالحياة. مع ما يقرب من 9 أمتار خطية من الواجهة الزجاجية وأعمال تجديد كبيرة حديثة، فإن هذا المحل في حالة ممتازة لاستقبال مشروعك المهني. بالإضافة إلى إيجار جذاب بقيمة 4,790 يورو شامل الرسوم، يوفر هذا العقار إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، مما يجعله مثالياً لتعظيم استثمارك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
