Boutique 130 m² à céder Paris 3 Haut Marais loyer 4790 Euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Boutique
- Surface totale: 130 m²
- Vitrine: 9 mètres linéaires
- État des locaux: Très bon état
- Loyer actuel: 4 790 €/mois charges comprises
- Prix de cession: 170 000 €
- Prix au m²: 1 307,69 €/m²
- Cession de bail: 53 448 €/an
- Année de rénovation: Récente
- Localisation: Paris 3ème
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique boutique à céder, située dans le quartier prisé du Haut Marais, au cœur de Paris 3. Avec près de 9 mètres linéaires de vitrine, cette boutique de 130 m² en rez-de-chaussée vous offre une visibilité exceptionnelle. L'espace a été entièrement rénové et aménagé avec soin, garantissant un cadre agréable pour accueillir vos clients.
Dès votre entrée, vous serez séduits par :
- Une superficie de 130 m² au sol, idéale pour divers types d'activités
- Une vitrine de près de 9 mètres linéaires, offrant une luminosité naturelle
- Des travaux de rénovation récents, garantissant un état impeccable
- Un loyer compétitif de 4790 Euros / mois charges comprises
- Une localisation stratégique au sein du Haut Marais, quartier dynamique de la capitale
Cet espace commercial, grâce à sa rénovation récente, vous permet de démarrer votre activité dans un environnement clef en main. L'intérieur confortable et moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins commerciaux. La distribution de l'espace est optimisée pour faciliter le flux de clients et créer une expérience d'achat agréable.
Votre projet gagnera en visibilité et en attractivité dans ce quartier trendy, où le commerce et la culture se rencontrent. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché, il représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Saisissez cette chance de rejoindre la dynamique commerciale de Paris.


Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette boutique de 130 m² dans le prisé Haut Marais, bénéficiant d'une emplacement stratégique au cœur du quartier animé du Carreau du Temple. Avec près de 9 mètres linéaires de vitrine et d'importants travaux de rénovation récents, ce local est en parfait état pour accueillir votre projet professionnel. En plus d'un loyer attractif de 4 790 euros charges comprises, ce bien offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour maximiser votre investissement.

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