بيع شقة T3 بمساحة 61م² مع شرفة في مونتفرميل بسعر 179000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- السعر : 179000 €
- السعر لكل م² : 2934.43 €/م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة T3 بمساحة 61م² تقع في موقع مثالي في مونتفيرميل. منذ دخولكم، ستفتنون بأجوائها الدافئة والعصرية. تستقبلكم المدخل المستقل الذي يفتح أمامكم أبواب مساحة معيشة مضيئة ومُنسقة بشكل جيد.
اكتشفوا هنا الخصائص الفريدة لهذه الملكية:
- مدخل مستقل يوفر دخولًا مباشرًا إلى الشقة
- غرفتان واسعتان مع خزائن مدمجة لراحة أكبر في التخزين
- حمام عصري بتصميم أنيق ومرحاض منفصل
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة معيشة/طعام مريحة وواسعة
- دخول مباشر إلى ترّاس ممتع وحديقة خاصة
تعتبر غرفة المعيشة، قلب الشقة، مساحة معيشة حقيقية حيث يشعر المرء بالراحة. تتيح النوافذ الكبيرة دخول ضوء ناعم، مما يخلق جوًا مريحًا. تسهل العلاقة بين المطبخ وغرفة المعيشة الأجواء الاجتماعية، مما يجعلها مثالية لتناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
الغرفتان، المصممتان لراحة السكان، توفران مساحة مريحة للراحة. تحتوي كل واحدة على خزائن مدمجة، مما يضمن لكم تخزينًا مثاليًا. الحمام العصري، بتنسيقه الأنيق، يعدكم بلحظات من الاسترخاء بعد يوم طويل.
تعتبر الحديقة الخاصة والترّاس ميزة حقيقية، مما يتيح لكم الاستمتاع بأيام مشمسة في إطار ممتع. تقع هذه الملكية في إقامة مؤمنة، مما يضمن لكم الهدوء الذهني.
من حيث المرافق، ستستفيدون من المتاجر ووسائل النقل القريبة، مما يسهل حياتكم اليومية. هذه الشقة هي فرصة نادرة في سوق العقارات في مونتفيرميل، حيث تجمع بين الراحة والأمان والمساحة.
لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الشقة الاستثنائية التي تمثل مساحة معيشة عملية ومريحة. لا بد من زيارة للتقدير الكامل لمميزات هذه الملكية!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
مونتفيرميل، الواقعة في دائرة سين سان دنيس (93)، تتمتع بموقع جغرافيا استراتيجي يبعد فقط 16 كيلومترًا عن باريس. هذه المدينة الجذابة تتصل بسهولة بالمحاور الرئيسية للطرق ووسائل النقل العامة، مما يوفر الوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع معالم الجذب في مونتفيرميل، حيث تشمل متاجر نابضة، ومؤسسات تعليمية متميزة، وشبكة جيدة من وسائل النقل العامة. يمكن للسكان الاستفادة من العديد من الخدمات القريبة، مما يعزز الحياة اليومية العملية.
جودة الحياة في مونتفيرميل تعتبر ميزة كبيرة. المدينة مزودة بمساحات خضراء مثل حديقة البلدية ومناطق ترفيهية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن العرض الثقافي والرياضي غني، مما يتيح للسكان الازدهار في مجالات مختلفة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم مونتفيرميل تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في مونتفيرميل جذابة بالمقارنة مع مدن أخرى في منطقة باريس، مما يجعل هذه البلدية خيارًا حكيمًا لمن يرغبون في الشراء في مونتفيرميل.
يمثل الاستثمار في مونتفيرميل فرصة مثيرة. تعزز الزيادة السكانية والمشاريع العمرانية الجارية زيادة قيمة العقارات. وبالتالي، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثماري جيد في السنوات القادمة.
مونتفيرميل مخدومة أيضًا بشكل جيد من خلال بنية تحتية تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات. تساهم البيئة الودية والخدمات المتنوعة في جعل هذه المدينة مكانًا حقيقيًا للحياة.
تسهل المرافق، بما في ذلك الأسواق والسلاسل المحلية، الحياة اليومية للسكان، مما يعزز جاذبية المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأمن ورفاهية السكان من أولويات السلطات المحلية، مما يضمن أجواء هادئة وممتعة.
بالنسبة لعشاق الثقافة، تقدم مونتفيرميل أيضًا فعاليات وأنشطة على مدار السنة. تعتبر الاحتفالات المحلية والمناسبات الثقافية فرصة لتجمع المجتمع ومشاركة لحظات مريحة.
باختصار، تبرز مونتفيرميل كمدينة ديناميكية وجذابة. تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين، مما يجعلها مكانًا مفضلاً لمن يرغبون في الاستقرار في إطار مثالي بالقرب من باريس. لا تفوتوا فرصة استكشاف العقارات في مونتفيرميل.
أخيرًا، إذا كنت تفكر في الشراء في مونتفيرميل، فاعلم أنك تختار بيئة مناسبة للتطور الشخصي والمهني.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة T3 بمساحة 61م² في مونسيرميل تستفيد من مدخل مستقل وaccess مباشر إلى تراس وحديقة خاصة، مما يوفر إطار حياة هادئ وممتع. تقع في مجموعة سكنية محمية، وهي قريبة جداً من المتاجر ووسائل النقل، مما يجعل التنقلات اليومية سهلة وعملية. مع إمكاناتها الكبيرة في الإيجار في قطاع يشهد تطوراً مستمراً، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية يجب اقتناصها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
