شقة 26م² قريبة من RER في نويي لو غران، مثالية للشراء الأول بسعر 165000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 165000 €
- السعر للمتر المربع : 6346,15 €/م²
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 26 م²، وتقع بشكل مثالي في نويسي ليه غراند. تقع في الطابق الثاني لمجمع سكني حديث من 2019، تستقبلكم هذه المساحة بأجواء دافئة وعصرية. من لحظة الدخول، ستشعرون بسحر الإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة بفضل تعرضها المزدوج، مما يخلق بيئة حياة مريحة وهادئة.
تتكون الشقة من:
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز، مثالية لجعل الأوقات مع الأصدقاء ممتعة
- غرفة نوم مريحة توفر زاوية هادئة للاسترخاء
- حمام حديث مع مرحاض، مما يستفيد من كل متر مربع
- الوصول إلى مصعد يسهل حياتكم اليومية
- قرب من المرافق والمدارس ووسائل النقل العامة التي لا تبعد سوى 10 دقائق سيراً على الأقدام
عند فتح باب الدخول، ستشعرون على الفور بسحر تنظيم هذه الشقة العملية. تدعوكم غرفة المعيشة، التي تمثل قلب المنزل، للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف، بينما يضمن المطبخ المفتوح أجواء من الألفة الطبيعية. هذه المساحات مصانة بشكل رائع، مما يعكس جودة البناء الحديث.
خارج جنتكم الجديدة، يقدم لكم حي نويسي ليه غراند بيئة معيشية مريحة ونشيطة. تتوفر محلات متنوعة، ومدارس مشهورة، وحدائق قريبة، مما يسهل عليكم حياتكم اليومية ويجعلها مُرضية. من خلال اختياركم لهذه الشقة، فإنكم تختارون شراء أول أو استثمار حكيم في منطقة تتطور بسرعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
في قلب نوازي لو غران، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 26 م² تتمتع بـ بناء حديث من عام 2019، مما يضمن الراحة والعصرية على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من RER A. مع حالته الممتازة و قربه من وسط المدينة وكذلك المرافق، يمثل فرصة مثالية لـ شراء أول أو استثمار إيجاري واعد. استمتع بهذا الفضاء المثالي، المثالي لنمط حياة حضري ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
