شقة 4 غرف بمساحة 81 م² مع بالكونين في بانتان بسعر 490000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 490000 يورو
- المساحة السكنية الإجمالية : 81 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 2 مكان
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 81م² في بانتين التي تجمع بين الراحة والعملية. تقع في الطابق الثالث والأخير من عمارة هادئة، وتُعتبر هذه الشقة موقعها المثالي بالقرب من مترو كنيسة بانتين، مما يوفر لك وصولاً سريعًا إلى قلب باريس مع الاستمتاع بهدوء البيئة السكنية.
عند وصولك، ستنجذب على الفور إلى:
- غرفة معيشة مضيئة، مثالية لخلق لحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء.
- ثلاث غرف نوم أنيقة توفر مساحة شخصية وهدوء.
- اثنان من الشرفات التي تتيح لك الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
- مطبخ مجهز وظيفي لتحضير وجباتك.
- اثنان من أماكن انتظار السيارات المؤمنة، وهي ميزة قيمة في هذه المنطقة الحضرية.
عند عبور باب المدخل، ستستقبل بغرفة معيشة مضيئة بها نوافذ كبيرة تمنحك إطلالة واضحة. تملأ الإضاءة الطبيعية المكان، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. في الخلف، تدعو الغرف الثلاث، التي تم تنسيقها بدقة، إلى الاسترخاء مع ضمان الخصوصية والهدوء. هذه المساحات مثالية لاستضافة الأطفال أو لإنشاء مكتب خاص.
في الخارج، توفر الشرفتان مكانين مريحين للاسترخاء، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح أو تناول مشروب مسائي. تحيط بالعمارة الحدائق المُصممة، مما يضيف لمسة من الخضرة إلى هذه البيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، تقع هذه الشقة بالقرب من المدارس والأسواق، مما يجعل حياتك اليومية بسيطة للغاية. هذه الفرصة النادرة في السوق، التي تتمتع بموقع مميز في بانتين، لا شك أنها ستجذب العائلات والمهنيين الشباب، وتمثل فرصة حقيقية للشراء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الفسيحة بمساحة 81 م² الواقعة في الطابق العلوي من بناية سكنية هادئة بالقرب من محطة مترو كنيسة بانتان، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس. استفد من شرفتين مشمستين و مطبخ مجهز، مثالية للحظات اجتماعية، بينما تضيف مكانين لركن السيارات راحة لا يمكن إنكارها في الوسط الحضري. مع وجود مدارس ومتاجر في متناول اليد، يمثل هذا العقار فرصة إيجارية جذابة في قطاع يتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
