منزل من الحجر 134 م² في كوندي سانت ليبيار مع ملحقات وتراس 670000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 134 م²
- المساحة الأرضية : 1002 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 10 م²
- التوابع المُهيئة : 2 × 36 م²
- سنة البناء : 1925
- الحالة العامة : حالة ممتازة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الكلاسيكي الرائع الذي يعود تاريخه إلى عام 1925، الواقع في كوندي سانت ليبيري. تقع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 134 م² على أرض واسعة تبلغ 1002 م²، مما يوفر إطارًا للحياة هادئًا وجذابًا. الأجواء هنا دافئة، مليئة بالضوء بفضل التعرض الثلاثي للشرق/الغرب/الجنوب. تخيل نفسك تعيش هنا، تستمتع بالمساحات الواسعة المصممة بشكل مثالي وحديقة ترحّب بك.
دعونا نستعرض معًا ميزات هذا المنزل:
- مساحة سخية تبلغ 134 م² على الأرض
- أرض واسعة تبلغ 1002 م² مع حديقة
- اثنان من المرافق المعدّة لإمكانية الإيجار
- مرآب مزدوج لركن مركباتكم
- ملكية في حالة ممتازة، دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة
عند الدخول، سيستقبلكم غرفة معيشة واسعة حيث يضيء الضوء الطبيعي كل زاوية. غرفة الطعام، التي تتصل بهذه الغرفة، تفتح على شرفة بمساحة 10 م²، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو لحظات الاسترخاء. تم تصميم المساحات المشتركة لتعزيز الألفة، في حين أن الغرفة الثانية مع مرحاض في الطابق الأرضي تضيف إلى وظائف هذه المساحة المعيشية.
في الطابق العلوي، تنتظركم ثلاث غرف نوم جميلة، تقدم أقصى درجات الراحة وإطلالات على الحديقة الخضراء. الحمام، المجهز بغرفة غسيل، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، يكمل هذا الطابق. يقدم الطابق السفلي بالكامل حلول تخزين عملية، في حين أن وجود تدفئة فعالة يضمن الراحة في جميع الفصول. استمتع أيضًا بالهدوء الذي توفره الحديقة، المثالية للتجديد في هدوء، بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
تتمتع المرافق، المثالية للإيجار، بقدرة استيعابية من 4 و 2 أسرّة، مع إيجارات يمكن أن تصل إلى 890€ و 700€ شاملًا جميع الرسوم. تجعل هذه الميزة من هذه الملكية فرصة استثمارية قيمة. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في منزل فريد، يجمع بين سحر الماضي وراحة الحديثة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بُعد عدة كيلومترات فقط من العاصمة، مما يوفر نمط حياة هادئ وممتع، يجمع بين القرب من العاصمة باريس وهدوء الريف.
في قلب سين ومارن، تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مثالية للعائلات والموظفين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصة RER، الوصول بسهولة إلى باريس، مما يجعل هذه المدينة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب المدينة.
تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخدمات، مع متاجر قريبة تضفي حيوية على حياة سكانها.
تتوفر المدارس، سواءً الروضة أو الابتدائية، وتتمتع بجودة عالية، مما يجذب العائلات الباحثة عن بنى تحتية جيدة لأطفالها.
أخيرًا، يضمن قرب المتاجر الكبيرة والأسواق المحلية نمط حياة يجعل الحياة هنا ممتعة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تعتبر وفرة المساحات الخضراء ميزة رئيسية لهذا المكان.
تضفي الحدائق والمنتزهات جمالًا على المنظر وتوفر أماكن للاسترخاء للمشاة والرياضيين.
علاوة على ذلك، تتوفر العديد من أنشطة الترفيه، بدءًا من الجمعيات الثقافية إلى الأحداث الرياضية، مما يعزز التفاعل بين السكان.
في ما يخص العقارات، يشهد هذا القطاع ديناميكية قوية، مما يجذب العديد من المشترين.
تتنوع الممتلكات بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات والميزانيات.
تجعل الأسعار الجذابة للعقارات في كوندي سانت ليبيار هذه الوجهة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار.
تعزز آفاق التنمية في هذه البلدية اهتمام المستثمرين بها.
تواصل المدينة جذب مشاريع سكنية جديدة، مما يساهم في تعزيز قيمتها العقارية.
لذا يعتبر الاستثمار في كوندي سانت ليبيار فرصة يجب اغتنامها للمستثمرين الذين يبحثون عن ممتلكات ذات إمكانيات إيجارية جذابة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المنحوث بمساحة 134 م²، المتقن والمشمس بفضل ثلاث واجهات وشرفته الواسعة، مما يوفر بيئة مثالية هادئة للعيش. مع وجود مبنيين ملحقين مؤهلين يوفران إمكانية إيجار جذابة تبلغ 1,590€ في الشهر، يجمع هذا الاستثمار بين الراحة والعائد. تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1002 م²، يعد هذا المنزل بتجهيز دون أعمال، مثالي للاستمتاع الكامل بالحياة في كوندي سانت ليبيير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
