كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 44 م² بإطلالة رائعة في باريس 14 بسعر 390,000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
44
م²
PARIS 14 75014
المرجع:
3240840923
390000
8864
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد النوم : 1
  • المساحة الكلية للعيش : 44 م²
  • الطابق : 5
  • عدد الطوابق الإجمالية : 7
  • التدفئة : كهربائية
  • زجاج مزدوج : نعم
  • الشرفات : 2
  • السعر : 390,000 €

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا شقة من غرفتين تقع في قلب باريس 14، في الطابق الخامس من مبنى تاريخي يعود لعام 1907. تمتاز هذه الملكية بمساحة 44.09 م²، حيث تقدم لكم أجواءً دافئة، تم تصميم كل تفصيل فيها من أجل راحتكم. سوف تأسرون بجاذبية المنظر المفتوح الذي يقدمه هذا الفضاء المتجه نحو الغرب، والمليء بالضوء الطبيعي طوال اليوم.


دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل من هذه الشقة فرصة فريدة:

  • تقع في الطابق الخامس دون مصعد، مما يوفر خصوصية مميزة.
  • مزودة بـ نوافذ مزدوجة لتحقيق راحة صوتية مثالية.
  • تتضمن غرفة نوم واسعة وحمامًا مجهزًا بشكل جيد.
  • تحتوي على شرفتين، مثالية للاستمتاع بالهواء النقي الباريسي.
  • تستفيد من زنزانة لتخزين أغراضك بأمان.

في الداخل، ينتظركم مساحة معيشة منظمة بشكل جيد، حيث تتصل كل غرفة بتناسق. تدعوكم المطبخ المستقل، العملي والوظيفي، لإعداد وجبات لذيذة، بينما يتحول غرفة المعيشة إلى المكان المثالي للاجتماعات الودية. دعوا أنفسكم تجذبوا بسطوع الضوء الذي تتلقاه من خلال النوافذ المزدوجة، التي تحافظ على الحرارة والهدوء في آن واحد.


في الخارج، تعتبر موقع هذه الشقة ميزة لا يمكن إنكارها. أنتم على مقربة مباشرة من المتاجر والمدارس و المطاعم، مما يوفر لكم بيئة حضرية مريحة وعملية. باختصار، تعتبر هذه الشقة من غرفتين في باريس 14 مثالية لعملية شراء أولى أو استثمار تأجيري، حيث تجمع بين سحر القديم و راحة الحديثة. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة!

من الداخل والخارج
شفا
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 14 75014

يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.

رأي الوكيل

هذا الشقة الجذابة ذات الغرفتين في الطابق الخامس تقدم منظر غير معاق على أسطح باريس، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس بفضل توجهها نحو الغرب. في حالة جيدة بشكل عام مع زجاج مزدوج وشرفتين للاسترخاء، تقع بالقرب من المتاجر والمدارس والمطاعم التي تنشط الحي. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة في باريس، تمثل هذه العقار فرصة استثمار ممتازة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
GUY HOQUET
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على GUY HOQUET
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 44 م² بإطلالة مفتوحة في باريس 14 قرب المتاجر والمدارس
شقة
1
مادة خام
حجرات
44
M2
390000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.