Appartamento T2 44 mq con vista aperta a Parigi 14 a 390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Riscaldamento : Elettrico
- Vetratura doppia : Sì
- Balconi : 2
- Prezzo : 390 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento 2 locali situato nel cuore di Parigi 14, al 5° piano di un edificio storico del 1907. Questo immobile, con una superficie di 44,09 mq, vi accoglie con un'atmosfera calorosa, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort. Sarete affascinati dalla vista libera che offre questo spazio esposto a ovest, inondato di luce naturale per tutto il giorno.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un'opportunità unica:
- Situato al 5° piano senza ascensore, offre una privacy apprezzabile.
- Dotato di doppio vetro per un comfort acustico ottimale.
- Comprende una camera spaziosa e un bagno ben arredato.
- Dispone di due balconi, perfetti per godere dell'aria fresca parigina.
- Beneficia di una cantina per riporre i vostri oggetti in tutta sicurezza.
All'interno, uno spazio abitativo ben organizzato vi attende, dove ogni stanza si connette armoniosamente. La cucina indipendente, pratica e funzionale, invita a preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno diventa il luogo d'incontro perfetto per momenti conviviali. Lasciatevi sedurre dalla luminosità diffusa grazie alle sue finestre a doppio vetro, che preservano sia il calore che la tranquillità.
All'esterno, la posizione di questo appartamento è un indubbio vantaggio. Siete nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e ristoranti, offrendo così un contesto urbano piacevole e pratico. In sintesi, questo appartamento 2 locali a Parigi 14 è ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, unendo il fascino del passato e il comfort moderno. Non perdete questa rara opportunità!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento bilocale al 5° piano offre una vista aperta sui tetti di Parigi, ideale per godere dei tramonti grazie alla sua esposizione a ovest. In buone condizioni generali con vetrocamera e due balconi per momenti di relax, si trova nelle immediate vicinanze dei negozi, scuole e ristoranti che animano il quartiere. Con un potenziale locativo interessante in un'area ambita di Parigi, questo bene rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
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