شقة T2 44 م² مشرقة بإطلالة مفتوحة في نويي-sur-Seine 461900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 44 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- الرسوم الشهرية : 100 €
- تقييم الطاقة : E
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذه الشقة ذات الغرفتين في نويي-sur-سين. هنا، يدخل الضوء الطبيعي بسخاء في كل ساعة من النهار. من النافذة، ترى قمم الأشجار، وأسقف العاصمة، وفجأة، تبدو صخب المدينة بعيدًا جدًا. الطابق السادس، هو وعد بالهدوء والسمو الروحي. البناية، المجهزة بعناية، تحتوي على حارسة. تصل إلى جزيرة الجات، المعروفة بهدوئها وجوها المريح.
غرفة المعيشة تكشف عن مساحتها الكبيرة منذ دخولك. هذه الغرفة المركزية تستفيد من نوافذ واسعة، تدعو الضوء للامتداد إلى أركان المكان. إليك نوع المكان الذي يسره أن تستقبل فيه الأصدقاء أو تأخذ لحظة لنفسك على الشرفة. تخيل نفسك في الصباح، مع قهوة إسبريسو في يدك، أمام باريس التي تستيقظ.
المطبخ، المدبر بذكاء، يلبي جميع احتياجات الحياة اليومية. لديك خزائن مصممة بشكل جيد لتجنب الفوضى. ميزة أخرى، هو الحمام. حديث، عملي، يضيف لمسة من الراحة النادرة، حيث يجمع بين الجانب العملي والأناقة الخالصة.
- توجه مشمس: ميزة للوضوح في كل ساعة
- بيئة هادئة للغاية، تعزز من السلام الداخلي
- السين، على بعد خطوات لنزهات المساء
- قبو خاص يكمل الصورة المنظمة
- نفقات مدروسة - 100€ شهريًا تشمل التدفئة
امنح نفسك امتياز الاستقرار في موقع مرغوب. وسائل النقل العامة، والمتاجر القريبة والحدائق الكبيرة متاحة في بضع دقائق. هذه الوحدة، هي توازن بين كفاءة الحياة اليومية وفترة من الطبيعة، عش مخصص تمامًا لحياة غنية ومليئة بالحركة.
العنوان يفي بكل متطلبات الملفات القاسية. شراء أول أو مكان للإقامة، استثمار عقاري أو ملاذ ثانوي: هنا يتقابل التعدد والطلب. اغتنم هذه الفرصة النادرة. الزيارة تعني بالفعل التوجه نحوها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان حيث كل متر مربع مهم ويحدث فرقًا: شقة بمساحة 44 م²، تقع في الطابق السادس من مبنى يتم الحفاظ عليه بشكل مثالي، في نويي-sur-Seine. من المستحيل تجاهل المنظر المدهش على باريس. هنا، يمتد المشهد بلا حدود، كأنه لوحة حية، ويغمر حياتك اليومية في هدوء مميز، بالقرب من ضفاف السين.
تمنح الإضاءة الطبيعية كل غرفة إشراقة منعشة. أما الشرفة، فهي تصبح سريعًا ملاذًا – سواء لتناول فنجان قهوة في الصباح أو كمساحة لإنهاء ملف في هدوء. تم التخطيط للتنظيم الداخلي لزيادة الراحة: لم تُترك أي تفاصيل للصدفة، حيث تم العمل على كل مساحة لتبسيط الحياة الحضرية.
يحقق العنوان جميع المتطلبات لأولئك الذين يرغبون في استثمار ثرواتهم بحكمة. المنطقة مطلوبة، وتكاليف إدارة الاتحاد منخفضة. عائد الاستثمار الإيجاري، بدوره، لا يترك أي مجال للشك. للاستثمار أو السكن، أو ببساطة لأخذ ارتفاع على باريس، يعد هذا العقار استثنائيًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
