T2 luminoso di 44 mq con vista libera a Neuilly-sur-Seine 461900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Spese mensili : 100 €
- DPE Energia : E
Visita guidata
Vi presento questo bilocale a Neuilly-sur-Seine. Qui, la luce naturale entra generosamente in ogni ora del giorno. Dalla finestra, si sovrasta la cima degli alberi, i tetti della capitale e, all'improvviso, l'agitazione urbana sembra lontana. Il sesto piano è la promessa di tranquillità e di elevatezza mentale. L'edificio, accuratamente mantenuto, dispone di una portinaia. Arrivate all'Isola di Jatte, rinomata per la sua calma e l'atmosfera ovattata.
Il soggiorno si espande non appena si entra. Questa stanza centrale beneficia di ampie vetrate, invitando la luce a distendersi fino negli angoli più nascosti. Ecco il genere di posto in cui ci si diverte a ricevere amici o a concedersi un momento per sé, sul balcone. Immaginatevi al mattino, un espresso in mano, di fronte a Parigi che si risveglia.
La cucina, pensata con astuzia, soddisfa tutte le esigenze quotidiane. Dispone di armadi ben progettati per evitare la dispersione. Altro punto a favore, il bagno. Moderno, ergonomico, porta un tocco di comfort raro, unendo praticità ed eleganza raffinata.
- Orientamento soleggiato: un vantaggio per la luminosità in qualsiasi momento
- Un ambiente ultra tranquillo, ideale per la serenità
- La Senna a pochi passi per le vostre passeggiate serali
- Una cantina privata completa il quadro del buon spazio di stoccaggio
- Spese contenute – 100€ mensili riscaldamento incluso
Concedetevi il privilegio di una posizione ricercata. I mezzi pubblici, i negozi di prossimità e ampi parchi sono raggiungibili in pochi minuti. Questo immobile è l'equilibrio tra efficienza quotidiana e parentesi di natura, un nido perfettamente calibrato per una vita intensa e ritmata.
L'indirizzo soddisfa tutti i requisiti dei profili esigenti. Prima casa o pied-à-terre, investimento patrimoniale o rifugio secondario: qui si incontrano versatilità ed esigente. Cogliete questa rara opportunità. Visitare significa già proiettarsi in essa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo dove ogni metro quadrato conta e fa la differenza: un appartamento di 44 mq, situato al 6° piano di un immobile impeccabilmente mantenuto, a Neuilly-sur-Seine. Impossibile ignorare la vista mozzafiato su Parigi. Qui, la vista si estende senza limiti, come una tela vivente, e immerge il vostro quotidiano in un tranquillità privilegiata, a pochi passi dalle sponde della Senna.
L'esposizione naturale infonde una chiarezza rinvigorente in ogni stanza. Il balcone diventa rapidamente un rifugio – sia per una caffè mattutina che per uno spazio dove completare un dossier in tutta tranquillità. L'organizzazione interna è stata pensata per massimizzare il comfort: nulla è lasciato al caso, ogni spazio è stato progettato per semplificare la vita urbana.
L'indirizzo segna tutte le caselle per chi desidera investire il proprio patrimonio con discernimento. Il settore è ricercato, le spese condominiali sono contenute. Il rendimento locativo, poi, non lascia spazio a dubbi. Per investire, abitare, o semplicemente per prendere un po' di altezza su Parigi, questo bene è un'eccezione.
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