منزل 4 غرف 110 م² مع حديقة في إنجيان لي باه 630000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 110 م²
- مساحة الأرض : 280 م²
- موقد : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الواقعة في قلب إنجيان ليه بان، جوهرة حقيقية على بعد خطوات من البحيرة. بمجرد وصولك، ستأسرك أناقة هذا المنزل الذي يعود تاريخه إلى عام 1919، حيث كل تفاصيل تحكي قصة. يلهم المكان الراحة والطمأنينة، وهو مثالي للعائلات الباحثة عن إطار دافئ وودود.
عند دخولك إلى هذا المنزل المرحب، ستجذبك غرفة الاستقبال الواسعة المليئة بالضوء الطبيعي، المزينة بمدفأة تقليدية وأرضية خشبية الإنجليزية التي تبرز الرقي.
- تقع في حي مثلث الذهب الشهير
- على بعد 200 متر من البحيرة وبالقرب من المتاجر
- حديقة مزهرة مع تراس، مساحة حميمة تحت الحراسة
- جناح رئيسي مع حمام خاص
- مكتب قابل للتحويل إلى غرفة نوم ثالثة
لنواصل جولتنا نحو غرفة المعيشة، مساحة حميمة، مثالية للاسترخاء مع العائلة أو لاستقبال الأصدقاء. المطبخ، بتصميم مستقل، يفتح على الحديقة، مما يسمح لك بتناول الطعام في الهواء الطلق خلال الأيام الجميلة في الصيف. تخيل نفسك تحضر وجبة لذيذة بينما تستمتع بالخضرة المحيطة، إنها حقًا رفاهية في وسط المدينة.
في الطابق العلوي، تدعوك الغرفتان اللتان تتمتعان بسحر لا يمكن إنكاره إلى الهدوء والسكينة. سيقدم لك الجناح الرئيسي، مع المساحة المخصصة للحمام، الخصوصية المطلوبة. المكتب، الذي يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة إضافية، يلبي جميع رغباتك في المساحة.
الحديقة، واحة حقيقية من السلام، ستتيح لك الاستمتاع في الهواء الطلق. يمكنك زراعة نباتاتك الخاصة أو ببساطة الاسترخاء بينما تستمع إلى تغريد الطيور. كما أن المنزل مزود بقبو جزئي، مما يضيف إلى وظيفة هذا العقار الاستثنائي.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه المنزل الفريد الذي يجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة، في قلب حي نابض بالحياة. إنها فرصة نادرة يجب اغتنامها بسرعة، تأكد من زيارته لتشعر بأجوائه الدافئة والمريحة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
تقع في قلب مثلث الذهب في إنجيهين ليه بان، وتستفيد هذه المنزل ذات الطابع الساحر من هدوء مطلق على بعد 200 متر فقط من البحيرة، مما يوفر إطار حياة متميز. تم تجديدها بعناية، وتتميز بحديقة جميلة مشجرة وجناح للآباء، مع وجود إمكانيات تأجيرية جذابة في منطقة مطلوبة. هذه الملكية، القريبة من المتاجر والمدارس، هي حقًا فرصة يجب اكتشافها سريعًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
