تأجير شقة T3 59 م² مضيئة مع شرفة في شامبيني-سور-مارن 998 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 59 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- استهلاك الطاقة : ب (87 kWh/م²/سنة)
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة T-3 في شامبيني سور مارن، وهي مساحة تلتقي فيها الضوء والراحة لتقديم تجربة يومية ممتعة. بمساحة 59 م²، تقدم لكم هذه الشقة الجديدة إطلالة مفتوحة وشرفة مواجهة للجنوب تمامًا، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذه الممتلكات:
- مساحة مريحة تبلغ 59 م² منظمة بشكل مثالي
- شرفة مواجهة للجنوب لأوقات ممتعة في الهواء الطلق
- غرفتان فسيحتان ومشرقتان مع أماكن تخزين
- غرفة معيشة مفتوحة مع مطبخ مجهز، مناسبة للتفاعل الاجتماعي
- قريبة من حديقة ترمبليه ووسائل النقل RER
عند المدخل، سيتم استقبالك بأجواء دافئة، يبرزها الإضاءة الطبيعية التي تملأ كل غرفة. غرفة المعيشة، وهي فضاء الحياة المركزي، مصممة بشكل مثالي للراحة أو الأوقات الاجتماعية. يدعو مطبخها المفتوح والمجهز بالكامل إلى إعداد وجبات لذيذة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.
تعد الغرفتان ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث توفران الهدوء والسكينة. واحدة منها مزودة بخزانة مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. الحمام العصري، المصمم بشكل جيد، يضفي لمسة إضافية من الراحة. لعشاق الطبيعة، ستسمح لك الشرفة الجنوبية بالاستمتاع بفطور مشمس مع كونك قريبًا من حيوية الحديقة. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة للجمع بين الراحة الحديثة وإطار حياة ممتع.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجديدة المضيئة بمساحة 59 م²، تقع بشكل مثالي في شامبيني-سور-مارن، توفر تعرضاً كاملاً نحو الجنوب وشرفة بإطلالة واضحة، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء. بالقرب من حديقة ترمبلاي ووسائل النقل RER، تستفيد من وصول سهل إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على إطار حياة مريح. مع تقنياتها الحديثة في الأنظمة الذكية، يعد هذا الاستثمار بإمكانيات إيجارية قوية وراحة لا مثيل لها للمقيمين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
