شقة T2 بمساحة 37 م² مع شرفة في بيري سور مارن بسعر 1200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 37.48 م²
- الحالة العامة : جديدة
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- موقف سيارات : تحت الأرض
- استهلاك الطاقة : ب
- التوفر : فوري
جولة إرشادية
يقع في قلب Perreux-sur-Marne، يعد هذا الشقة T2 المفروشة بمساحة 37.48 م² بمثابة إطار حياة مريح وعصري. مجرد أن تُشيّد، تقدم الإقامة الآمنة التي تقع فيها جوًا هادئًا، بينما تبعد فقط 10 دقائق عن خط RER E Nogent-Le-Perreux.
منذ المدخل، ستُسحر بالمساحات المضيئة:
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح مُجهز ل moments من الود والتواصل
- غرفة نوم مريحة مجهزة بخزانة لتحسين تنظيمك
- حمام حديث مع سخان للمناشف لراحة يومية
- تراس وحديقة خاصة، أساسيان للاستمتاع بأيام مشمسة
- مكان ركن في القبو لراحة البال اليومية
تُعد غرفة المعيشة، القطعة الرئيسية الحقيقية، غارقة في الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق مساحة دافئة مثالية للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. يعتمد المطبخ المفتوح، الذي يجمع بين الوظيفة والتصميم، على تيسير جميع تحضيراتك الطهو. تعزز هذا الإعداد الحديث جوًا من المشاركة والود.
بينما تتابع الزيارة، تقدم غرفة النوم مساحة مثالية للراحة. تساهم الخزانة المدمجة في تحسين التنظيم مع الحفاظ على جمالية نظيفة. الحمام، من جهته، هو ملاذ من السلام مجهز بجميع وسائل الراحة اللازمة. في الخارج، يمكنك الهروب إلى تراسك الخاص، المحاط بالحديقة، وهو مثالي للحظات من الهدوء بعد يوم طويل.
الموقع هو ميزة إضافية، حيث إنه بالقرب من مدرسة المجموعة بول دو مير وشواطئ مارن، بينما يوفر الوصول إلى جميع المتاجر ووسائل النقل اللازمة ليوميات مريحة. إن البيئة الهادئة والخضراء تجعل منها مكانًا مفضلًا للعيش للأزواج الشباب والمهنيين الباحثين عن الهدوء.
تمثل هذه الشقة ذات الجودة النادرة، التي تجمع بين الحداثة والراحة والعملية، فرصة استثمار مثالية. توفرها الفورية وتأثيثها المُعتنى به ومعداتها الحديثة ستجعلك تستمتع بكل لحظة تمضيها هنا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة T2 البالغة مساحتها 37.48 م² تستفيد من شرفة وحديقة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية نادرة في قلب برير سور مارن. تقع في موقع مثالي على بعد 10 دقائق من RER E وقريبة من جميع وسائل الراحة، هذه الشقة مثالية لـالعمال الشباب الذين يبحثون عن الجمع بين الراحة وسهولة الوصول. مع إمكانية إيجار جذابة ورسوم معقولة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها في حي ينمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
