شقة 3 غرف 62 م² مع حديقة خاصة في فيلييه-سور-مارن بسعر 269000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة السكنية الكلية : 62 م²
- حديقة : 60 م²
- تراس : نعم
- مرآب في الطابق السفلي : نعم
- إقامة مؤمنة : نعم
- جهاز اتصال داخلي : نعم
- الحالة العامة : استثنائية
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف الواقعة في فيلييه-سور-مارن، وهي فرصة نادرة لاكتشافها. عند دخولك من المدخل الكبير، ستنبهك على الفور الأجواء الساطعة والدافئة التي تنبعث من هذه الممتلكات، بمساحة تبلغ حوالي 62 م². تخيل نفسك تستمتع بغرفة معيشة واسعة، تملؤها الضوء الطبيعي، بفضل النوافذ الكبيرة التي تفتح على تراس مريح وحديقة خاصة تبلغ مساحتها 60 م²، حيث يضمن لك غياب الواجهات المجاورة الهدوء والخصوصية.
في هذه الشقة، ستستفيد من:
- غرفة معيشة ساطعة مع دخول مباشر إلى التراس
- مطبخ مفتوح مجهز مع جزيرة مركزية
- غرفتين مريحيتين، كل منهما مزودة بدريسنج
- حمام حديث مزود بسخان مناشف
- حديقة خاصة مثالية للاسترخاء
تم تصميم كل غرفة من أجل الراحة، مع نوافذ من PVC مزدوجة الزجاج تضمن عزلًا ممتازًا للصوت والحرارة. الزخرفة المتقنة والحالة العامة للشقة استثنائية حقًا. ستستمتع بالتناغم بين مساحات المعيشة والوظائف، مع ركن لتناول الطعام يدعو إلى لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
علاوة على ذلك، تقع هذه الشقة في موقع مثالي، بالقرب من وسائل النقل، المتاجر و المدارس، مما يوفر لك بيئة حياة عملية ومريحة. تأتي الإقامة بأمان، مع جهاز إنتركم ودخول بواسطة Vigik، مما يضمن لك الهدوء في الحياة اليومية. تمثل هذه الممتلكات النادرة فرصة فريدة لا تريد أن تفوتها!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 62 م² في الطابق الأرضي التي توفر حديقة خاصة مساحتها 60 م² دون أي جيران، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تقع في فيلييه-سور-مارن، هذه المساحة المضاءة جيدًا قريبة من وسائل النقل، المتاجر والمدارس، مما يعد برفاهية وحياة عملية ممتعة. مع كراج تحت الأرض مشمول وإمكانية تأجير ممتازة، تشكل هذه الشقة فرصة نادرة لاستثمار آمن في حي مرغوب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
