Appartamento T2 37 mq con terrazza a Perreux-sur-Marne 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 37,48 mq
- Condizioni generali : Nuovo
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sotto terra
- DPE Energia : B
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Situato nel cuore del Perreux-sur-Marne, questo appartamento T2 arredato di 37,48 mq promette un contesto di vita piacevole e moderno. Appena costruito, il complesso residenziale sicuro in cui si trova offre un'atmosfera tranquilla, pur essendo a soli 10 minuti dal RER E Nogent-Le-Perreux.
All'entrata, sarete affascinati dagli spazi luminosi:
- Un soggiorno luminoso con una cucina a vista attrezzata per i vostri momenti di convivialità
- Una camera da letto confortevole dotata di un armadio per ottimizzare il vostro spazio di stoccaggio
- Un bagno moderno con asciugamani riscaldati per un comfort quotidiano
- Terrazza e giardino privati, essenziali per godere delle giornate soleggiate
- Posto auto in garage per una tranquillità d'animo quotidiana
Il soggiorno, vero pezzo forte, è inondato di luce naturale grazie a grandi finestre, creando uno spazio accogliente perfetto per rilassarsi o ricevere amici. La cucina a vista, che unisce funzione e design, faciliterà tutte le vostre preparazioni culinarie. Questa configurazione moderna favorisce un'atmosfera di condivisione e convivialità.
Proseguendo nella visita, la camera offre uno spazio cocooning ideale per un riposo ristoratore. L'armadio integrato contribuisce a un'ottimizzazione degli spazi mantenendo un'estetica pulita. Il bagno, invece, è un rifugio di pace dotato di tutte le comodità necessarie. All'esterno, potrete evadere sulla vostra terrazza privata, circondata dal giardino, perfetta per momenti di tranquillità dopo una lunga giornata.
La posizione è un ulteriore vantaggio, essendo vicino al gruppo scolastico Paul Doumer e ai Bordi della Marna, avendo accesso a tutti i negozi e trasporti necessari per una vita quotidiana agevole. L'ambiente tranquillo e verdeggiante ne fa un luogo di vita privilegiato per giovani coppie e professionisti in cerca di serenità.
Questo appartamento di rara qualità, che unisce modernità, comfort e praticità, rappresenta un'opportunità di investimento ideale. La sua disponibilità immediata, il suo arredamento curato e le sue attrezzature recenti vi faranno apprezzare appieno ogni istante trascorso qui.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T2 arredato di 37,48 mq beneficia di una terrazza e giardino privati, offrendo uno spazio esterno raro nel cuore di Perreux-sur-Marne. Idealmente situato a 10 minuti dal RER E e nelle vicinanze di tutti i servizi, questo appartamento è perfetto per i giovani professionisti che cercano di coniugare comfort e accessibilità. Con un potenziale locativo attraente e spese ragionevoli, rappresenta una opportunità di investimento da non perdere in un quartiere in crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
