بيع منزل 3 غرف 63م² مع حديقة في غارش بتحسين محتمل 495000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- المساحة السكنية : 63 م²
- مساحة الأرض : 289 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- الاتجاهات : جنوب، شرق
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هناك عناوين تجذب الانتباه لأسباب وجيهة. هذه المنزل في غارش جزء منها. تقع في شارع هادئ، في قلب حي سكني، تنتظر العين البصيرة لمن يسعى لإعادة الحياة إلى منزل مليء بالموارد. مساحتها 62م² وحديقتها المزروعة بمساحة 289م² تشكل ساحة لعب حقيقية لكل محب للتخصيص.
عند دخولك، تشعر على الفور بهذه الإضاءة النادرة التي توفرها التعرض المزدوج للجنوب والشرق. وهو تفصيل يغير كل شيء في الحياة اليومية.
يحتوي المكان على عدة غرف ترحيبية:
- ردهة استقبال مع خزائن عملية
- مطبخ لتناول الطعام، مثالي لجمع الأهل والأصدقاء
- غرفة معيشة تتصل بغرفة طعام حيث يمكن بسهولة تخيل مشاركة مناقشات طويلة
- شرفة غارقة في الضوء الطبيعي
- غرفة نوم هادئة
- حمام عملي مزود بالمرحاض
تدعو الأجواء إلى التواصل الاجتماعي. لديك تراس جيد الاتجاه. البعض يستعيد حلاوة الصباح وهو يستمتع بفنجان من الاسبريسو في الخارج، بينما يفضل البعض الآخر تنظيم عشاء حميم تحت الشرفة. لكل شخص طقوسه: المساحة تتناسب مع هذا بشكل رائع.
الخارج ليس أقل أهمية. يعد الحديقة بلحظات ثمينة، سواء كان ذلك لإنشاء ركن قراءة مظلل، أو وضع أرجوحة، أو دعوة الأصدقاء إلى حفل شواء غير مخطط له بمجرد وصول الأيام الجميلة.
جدير بالذكر: هناك أعمال يجب القيام بها لأولئك الذين يرغبون في تشكيل منزلهم المقبل واستغلال حسهم بالتفاصيل. بالنسبة للتدفئة، فإن البديل بين الكهرباء والغاز يوفر مرونة مرحب بها ويضمن درجة حرارة متناسقة على مدار السنة.
بينما تتدفق الإضاءة بشكل سخي في كل ساعة من ساعات اليوم وموقع المنزل الراسخ، يجمع هذا المنزل بين القيمة التراثية وإمكانات التطور.
لجعل الأمور ملموسة:
- إمكانات كبيرة للتحسين وإعادة التقييم
- حي هادئ، بيئة هادئة وعملية في نفس الوقت
- مساحة خارجية قابلة للتعديل وفقًا للإلهام
- المرافق متاحة على بعد خطوات قليلة
- مشرقة في كل فصل من السنة
باختصار، هذا العقار في غارش موجه لأولئك الذين يريدون أكثر من مجرد سقف: صفحة فارغة للكتابة وفقًا لرغباتهم. إذا كنت تبحث عن الجمع بين الطموح ونوعية الحياة، يرجى الاتصال. دعنا نتحدث عن ذلك وننظم زيارة، ببساطة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن منزل حيث يبدأ كل شيء حقًا؟ هذه الملكية المكونة من ثلاث غرف في جارش تحتوي على موارد رائعة. فتحها المزدوج نحو الجنوب لا يترك فرصة للضبابية. في الصباح، يتسلل الضوء بسخاء إلى كل مساحة معيشة. تخيل وجبة غداء يوم الأحد، مغمورة بأشعة الشمس، مع العائلة أو الأصدقاء. التأثير فوري: تشعر وكأنك في منزلك، في زاوية تدعو إلى التمهل.
الأرض ليست استثناءً. بمساحتها البالغة 289 م²، توفر إمكانيات نادرة في القطاع. البعض سيعتبرها كبديل هادئ، فيما سيرى الآخرون ساحة للعب للأطفال ومشاريع تنسيق الحدائق. قد تفكر في إضافة أو إنشاء حديقة عطرية. إنها لوحة بيضاء، حيث يمكن لكل رغبة أن تأخذ جذورها.
هناك أعمال يجب القيام بها، هذا واقع. لكن وراء هذه الجدران يتشكل فرصة لتشكيل ملكية تتناسب مع صورتك، حيث يضطر العديد من المشترين إلى الاكتفاء بما هو موجود بالفعل. أنت تتقدم ضد التيار، محولًا هذا المشروع إلى استثمار مثمر، سواء لترتيب عائلتك أو لتشكيل مرحلة استراتيجية في مسارك الاستثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
