شقة بمساحة 30 م² في باريس 5 توفر الهدوء وشرفة، مثالية للشراء الأول 424000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- شرفة : 2.50 م²
- بواب : نعم
- تصنيف الطاقة : D
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 30م² وتقع في قلب باريس 5، في شارع البوشيري الهادئ. تقع في الطابق الثاني من عمارة مؤمنة ومُعتنى بها جيدًا، توفر هذه الشقة بيئة مريحة، بعيدة عن الضجيج بينما لا تزال قريبة من المعالم الأيقونية للعاصمة. بمجرد دخولك، ستُسحر بالحجم الكبير مع ارتفاع السقف 2.75 م، مما يخلق جوًا واسعًا ومشرقًا.
من النظرة الأولى، ستلاحظ:
- غرفة رئيسية مساحتها 22.5 م² مع مطبخ أمريكي مدمج
- بالكون مساحته 2.50 م² للاستمتاع بهواء باريس
- خدمة الحراسة لمزيد من الهدوء
- حمام عصري مع مرحاض ومساحات تخزين ذكية
- تصنيف هنري الرابع لتسهيل الوصول إلى أفضل المدارس
تم تصميم مساحة المعيشة لتعزيز الراحة مع تجهيزة المثلى. المطبخ المفتوح، المدمج في غرفة المعيشة، يعزز حياة اجتماعية ولحظات من التشارك. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة على البلكونة، مستفيداً من الضوء الصباحي الذي يتسلل عبر نوافذ هذه الشقة. هذا المكان ليس فقط استثمارًا عقاريًا ممتازًا، بل أيضًا قاعدة حقيقية في باريس، مثالية للمشترين لأول مرة.
تعزز البيئة المحيطة من جاذبية هذه الممتلكات. في حي تاريخي، ستستفيد من الوصول الفوري إلى جميع المرافق: المحلات الحرفية، المقاهي التقليدية ووسائل النقل العامة. سواء كنت تبحث عن شراء أول أو استثمار إيجاري، ستلبي هذه الشقة توقعاتك. إنها فرصة حقيقية للعيش في واحدة من أكثر المناطق جاذبية في باريس، بينما تستفيد من مساحة هادئة ومريحة في قلب المدينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ 30 م² في قلب الحي الخامس في باريس، مما يوفر مساحة معيشة مضيئة بفضل ارتفاع سقفها الذي يبلغ 2.75 م وشرفة هادئة تطل على الفناء. تقع في مجمع سكني آمن ومعتنى به جيدًا، تستفيد من تخصيص هينري IV، مثالية للشراء الأول أو كمنزل ثانٍ في باريس. مع DPE ممتاز ورسوم مدارة تبلغ 2300 يورو/سنة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار استثنائية في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
