Appartamento 30 mq a Parigi 5 con tranquillità e balcone, ideale come primo acquisto 424.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : 2,50 mq
- Portineria : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scopri questo incantevole appartamento di 30 mq situato nel cuore di Parigi 5, nella tranquilla via de la Bûcherie. Situato al 2° piano di una proprietà sicura e ben curata, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole, lontano dal trambusto ma vicino alle attrazioni iconiche della capitale. Non appena entrerai, sarai colpito dal volume impressionante con un altezza del soffitto di 2.75 m, creando un'atmosfera spaziosa e luminosa.
A prima vista, noterai:
- Una camera principale di 22.5 mq con cucina a vista integrata
- Un balcone di 2.50 mq per godere dell'aria parigina
- Un servizio di guardiania per una maggiore tranquillità
- Un bagno moderno con WC e soluzioni di stoccaggio intelligenti
- Una settore Henri IV per un accesso facilitato alle migliori scuole
Lo spazio living è concepito per massimizzare il comfort con allestimenti ottimali. La cucina aperta, integrata nel soggiorno, favorisce una vita conviviale e momenti di condivisione. Immagina di gustare un caffè sul balcone, approfittando della luce mattutina che filtra attraverso le finestre di questo appartamento. Questo luogo non solo rappresenta un investimento immobiliare di pregio, ma anche un vero e proprio pied-à-terre a Parigi, ideale per i neo-acquirenti.
L'ambiente circostante amplifica ulteriormente il fascino di questo immobile. Immerso in un quartiere storico, beneficerai di un accesso immediato a tutte le comodità: boutique artigianali, caffè tipici e trasporti pubblici. Che tu stia cercando una prima acquisizione o un investimento locativo, questo appartamento saprà soddisfare le tue aspettative. È una vera opportunità per vivere in uno dei settori più ambiti di Parigi, godendo di uno spazio calmo e riposante nel cuore della città.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, la città di PARIGI 5 (75005) è un arrondissement ricco di storia e cultura. Situato sulla Rive Gauche della Senna, offre una situazione geografica privilegiata, vicino ai principali assi di trasporto che facilitano gli spostamenti.
PARIGI 5 è un vero polmone economico con i suoi negozi vari, i numerosi ristoranti raffinati e i mercati tradizionali. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza a diverse scuole rinomate, che vanno dall'elementare all'università, compresa la famosa Sorbona.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con diverse linee della metropolitana e degli autobus, rendendo accessibile tutta la città. È anche un quartiere dove è piacevole vivere, grazie a una qualità della vita elevata con i suoi numerosi parchi giochi e spazi verdi come il Giardino delle Piante.
Gli abitanti beneficiano di un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai negozi di prossimità alle attrezzature culturali, come musei e teatri, che arricchiscono la vita quotidiana. Il tempo libero è a portata di mano, con eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a PARIGI 5 è dinamico e attraente, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo l'immobiliare a PARIGI 5 un'opzione di scelta per gli acquirenti. Si trova una varietà di beni, dagli studi moderni agli appartamenti spaziosi in stile Haussmann, attraendo così una vasta clientela.
Gli investitori saranno lieti di sapere che la domanda di affitto è elevata in questo arrondissement, grazie alla sua attrattività turistica e alla vicinanza a centri di istruzione superiore, rendendo l'investimento a PARIGI 5 particolarmente saggio.
SCEGLIERE di acquistare a PARIGI 5 significa optare per uno stile di vita eccezionale, unendo patrimonio storico e modernità. I quartieri vibranti e animati dell'arrondissement arricchiscono la vita dei suoi abitanti.
Per i futuri Residenti, PARIGI 5 è una scelta vincente, tra la ricchezza culturale, l'effervescenza della vita parigina e una comunità dinamica. Questo arrondissement risponde alle aspirazioni di coloro che vogliono stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza all'animazione parigina.
Infine, non esitate a esplorare le opportunità del settore immobiliare a PARIGI 5 per realizzare il vostro progetto di vita o di investimento in questo arrondissement storico ma sempre in movimento.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 30 mq nel cuore del 5° arrondissement di Parigi, che offre uno spazio abitativo luminoso grazie alla sua altezza soffitto di 2,75 m e un balcone tranquillo su cortile. Situato in un condominio sicuro e ben tenuto, beneficia di una settorializzazione HENRI IV, ideale per un primo acquisto o un pied-à-terre parigino. Con un ottimo DPE e spese controllate a 2300 €/anno, questo appartamento rappresenta un opportunità d'investimento eccezionale in un quartiere ambito.
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