مطعم لوبي 95 م² مع تراس في باريس 17 بسعر 110,000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة : 95 م²
- عدد المقاعد : 50
- غرفة مكيفة : نعم
- تراس خارجي : نعم
- مطبخ مجهز : نعم
- الإيجار الشهري : 4000 € بدون ضريبة
- الرخصة : مطعم كبير
- موقف سيارات قريب : نعم
- إمكانية تقديم الطعام : جميع الأنواع
- سعر البيع : 110,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المطعم اللوانج الاستثنائي الواقع في قلب باريس 17، في حي نابض بالحياة ومرغوب. عند دخولكم، سترحّب بكم أجواء حديثة ومريحة، تجذب كل من الزبائن المحليين والسياح الباحثين عن تجربة طعام لا تُنسى.
استكشفوا النقاط البارزة التي تجعل من هذا المكان وجهة مفضلة:
- مساحة مثالية تبلغ 95م² لاستيعاب حتى 50 شخصًا.
- قاعة مكيفة تقدم بيئة دافئة ومريحة.
- شرفة خارجية رائعة للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مطبخ مجهز تمامًا بمعدات احترافية، مثالي لجميع أنواع تقديم الطعام.
- ترخيص للاستجمام الكبير وزبائن مخلصين يتمتعون بسمعة ممتازة.
على الفور، ستشعرون برائحة إبداع لطيفة، محاطة بسحر هذا المطعم. تدعو الديكورات الحديثة للاسترخاء والود، مما يجعلها مثالية لأمسيات حيوية أو غداء عمل. تعزز توزيع الطاولات المحسّن الخصوصية مع الحفاظ على جو من التجمع، مما يعزز تجربة العميل.
هذا المطعم اللوانج لا يقتصر على تقديم الطعام البسيط؛ إنه مكان حيوي حيث تم التفكير في كل تفصيل لضمان الرضا والمتعة. الإيجار الشهري البالغ 4000 يورو بدون ضريبة القيمة المضافة تنافسي جدًا بالنسبة للموقع، مما يوفر فرصة نادرة لمن يرغب في الاستثمار في نشاط تجاري في نمو.
مع وجود موقف سيارات بالقرب، سيكون لدى زبائنكم سهولة الوصول، وهو ميزة كبيرة في عاصمة ديناميكية كما هي. البيئة المحيطة، التي تتطور باستمرار، تزيد من جاذبية هذا المكان الذي يتمتع بشعبية بالفعل. بالنسبة للمشترين الجادين، هناك إمكانية لتخفيض السعر من أجل الحصول السريع، مما يجعل هذه الفرصة أكثر جاذبية.
بإيجاز، يقدم هذا المطعم اللوانج فرصة فريدة في سوق ممتع في باريس. لا تنتظروا أكثر لتكونوا الفاعل التالي في هذا العالم النابض وروّجوا لشغفكم بالطعام إلى مشروع مزدهر!
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا المطعم اللوانج العصري بمساحة 95 م²، الواقع في حي ديناميكي في باريس 17، يقدم زبائن مخلصين وسمعة ممتازة تضمن إمكانية إيجارية جذابة. مع ترخيص للمطاعم الكبيرة وإمكانية تشغيل جميع أنواع المطاعم، يعد هذا النشاط التجاري بوعد نشاط في تطور مستمر. توفر تراس خارجي وإيجار تنافسي بقيمة 4000 € شهريًا يجعل من هذه الاستثمارات فرصة نادرة في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
