Restaurant lounge 95 m² avec terrasse à Paris 17 à 110 000 €
Caractéristiques clés
- Superficie : 95 m²
- Nombre de places assises : 50
- Salle climatisée : Oui
- Terrasse extérieure : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Loyer mensuel : 4000 € HT
- Licence : Grande restauration
- Parking à proximité : Oui
- Possibilité de restauration : Tous types
- Prix de vente : 110 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel restaurant lounge situé au cœur de Paris 17, dans un quartier vibrant et convoitée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance moderne et cosy, qui séduit tant la clientèle locale que les touristes en quête d'une expérience culinaire inoubliable.
Explorez les points forts qui font de cet établissement un lieu prisé:
- Superficie idéale de 95m² pour accueillir jusqu'à 50 personnes.
- Salle climatisée offrant un cadre chaleureux et agréable.
- Magnifique terrasse extérieure pour profiter des jours ensoleillés.
- Cuisine pleinement équipée avec du matériel professionnel, parfaite pour tous types de restauration.
- Licence grande restauration et une clientèle fidèle avec une excellente réputation.
Immédiatement, vous ressentirez un doux parfum de créativité, enveloppé par le charme de ce restaurant. La décoration moderne invite à la détente et à la convivialité, idéal pour des soirées animées ou des déjeuners d'affaires. La disposition optimisée des tables favorise l'intimité tout en conservant une atmosphère de rassemblement, renforçant ainsi l’expérience client.
Ce restaurant lounge ne se limite pas à une simple offre culinaire; c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour garantir satisfaction et plaisir. Le loyer mensuel de 4000 € HT est tout à fait compétitif pour la localisation, offrant une occasion rare à ceux qui souhaitent investir dans un fonds de commerce en pleine croissance.
Avec un parking à proximité, vos clients auront la facilité d'accès, ce qui est un atout indéniable dans une capitale aussi dynamique. L'environnement alentour, en constant développement, enrichit l'attractivité de ce lieu déjà apprécié. Pour les acheteurs sérieux, il existe une possibilité d'abaissement de prix pour une acquisition rapide, rendant ainsi cette offre encore plus séduisante.
En somme, ce restaurant lounge présente une opportunité unique dans un marché agréable à Paris. N'attendez plus pour devenir le prochain acteur de ce monde vibrant et transformez une passion pour la restauration en un projet florissant!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce restaurant lounge moderne de 95 m², situé dans un quartier dynamique de Paris 17, offre une clientèle fidèle et une excellente réputation qui garantissent un potentiel locatif attrayant. Avec une licence grande restauration et la possibilité d'exploiter tous types de restauration, ce fonds de commerce promet une activité en plein développement. La présence d'une terrasse extérieure et un loyer compétitif de 4 000 € par mois font de cet investissement une opportunité rare sur le marché parisien.
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