شقة T3 بمساحة 75م² مع شرفة في سانت إتيان بسعر 115000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- المصاريف السنوية الحالية : 2 224 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الأناقة والكفاءة؟ تعتبر هذه T3 بمساحة 75 م²، الواقعة في 4 شارع ترافيرسير، ما تحتاجه بالتأكيد. تتواجد الوحدة في الطابق الثاني من مبنى مُعتنى به، محميًا بإمكانية وصول آمنة، مع مصعد. هنا، تتسلل الضوء في كل لحظة من اليوم، مما يعزز جاذبيته النوافذ الكبيرة المصنوعة من زجاج مزدوج. تصبح العزل الحراري والهدوء الصوتي معيارك الجديد، وليس الاستثناء.
تخطو عتبة المنزل ودع نفسك تتفاجأ بوجود غرفة معيشة بمساحة 44 م²، ذات أحجام واسعة. تعتبر القلب النابض للشقة. تدعو المطبخ المفتوح، المزود بكل المعدات، إلى تبادل الحديث منذ الصباح، حول فنجان من القهوة، أو خلال عشاء غير مخطط له. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يحبون استقبال الضيوف أو ببساطة مشاركة وجبة عائلية. سوف يمدك البلكون بتجربة فطور ممتعة أو يجلب لك نسيمًا منعشًا في نهاية اليوم.
تقدم لك هذه الشقة تنظيمًا سلسًا:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 44 م² متصلة بالمطبخ
- غرفتان تعتبران ملاذًا حقيقيًا للاسترخاء
- حمام بتشطيبات دقيقة
- مرحاض منفصل، ميزة حقيقية في الحياة اليومية
- حالة ممتازة، سوف تحتاج فقط لوضع حقائبك
كل غرفة تدعو إلى الهدوء. يعتبر الهدوء السمة الرئيسية فيها، تم التفكير فيها لتعزيز الاسترخاء بعد أيام مليئة. الحمام، المزود بكل ما تحتاجه والمتوازن، يساهم في رفع مستوى الراحة. كل شيء جاهز للاستخدام؛ لا توجد أعمال تحتاج للتخطيط، وهو أمر نادر في السوق المحلي.
بالنسبة للحي، فإن طاقة سانت إتيان تطل على عتبتك: متاجر متنوعة، مطاعم شعبية، وسائل النقل متاحة خلال بضع دقائق. موقع مثالي إذا كنت تسعى لحياة نابضة بالحركة ولكن مريحة، حيث يجد كل خروج، كل رغبة، استجابته القريبة. بالنسبة للمستثمر، لا تتراجع الطلبات الإيجارية. بالنسبة لصاحب المنزل المقيم، تحتفظ الحياة الحضرية بعدًا إنسانيًا.
ما هو الأهم الذي يجب تذكره؟ هذه الشقة تفي بجميع متطلبات استثمار أو سكن رئيسي مضبوط بشكل مثالي:
- عنوان مركزي في منطقة مطلوبة
- مصعد لراحة يومية
- مصاريف مشتركة محسوبة بـ 2 224 € سنويًا
- حالة ممتازة، بدون مفاجآت أو تكاليف مخفية
- تقييم إيجاري أو سكن شخصي، على وتيرتك
هل أنت فضولي، متطلب، أو ببساطة مستعد لاتخاذ الخطوة؟ تستحق هذه الوحدة كل اهتمامك. في سانت إتيان، لا تتاح مثل هذه الفرصة مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل شيء يبدأ مع T3 بمساحة 75 م² – مكان إقامة جاهز للاستخدام، يقع في قلب سانت إتيان. حالما تتجاوز الباب، تجد غرفة معيشة تغمرها الضوء بمساحة 44 م²، تتمتع بشرفة حيث يمكنك الاستمتاع بفترة قهوة. تقع المطبخ، المزود بالكامل، والذي يتناسب تمامًا مع الحياة اليومية المتطلبة والعصرية. المبنى، المجهز بـ مصعد وأمان معزز، يسمح بنسيان ضغوط الحياة اليومية. على بعد خطوات، المحلات التجارية والخدمات وأنفاس المدينة: هنا، نسيت التنقلات التي لا نهاية لها. النوافذ المزودة بـ زجاج مزدوج تضمن الهدوء وكفاءة الطاقة. أرى هذه العقار كخيار استراتيجي: الإمكانات التأجيرية لا يمكن إنكارها. نافذة مفتوحة على الاستثمار الذكي، يجب اقتناصها في منطقة تشهد ازدهارًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
